楼市资讯 | 美联物业

香港地男人不可以穷? 踏入30岁，要一次过达成结婚、买楼、进修的人生目标，种种开支接踵而来，面对的财政压力可不少！到底财政开支应如何分布？理财之路又该如何部署?

本周末(9月21日至22日) 15个指标二手屋苑预约睇楼，较上周末升约5%，连升三周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局宣布再减息，尽管本港未有跟随，仍为市场增添利好因素。

人人都话早买早享受，单位细无所谓，最紧要先上车。38岁的明仔深明这个道理，几年前早已上车做业主，并计划3年后「住大啲」换楼。但现今楼价高企、政策不利换楼的情况下，他的人生大计能否如愿？

60岁单身的Anita一直都是无壳族，不合资格申请居屋公屋，却又未能负担得起置业重担。近来退休后顿时觉得屋租、生活费种种支出为她带来庞大的经济压力。

港人最爱去旅行，一年外游几次也是等闲事。45岁的小美亦是旅游发烧友，现时已开始筹备20年后的退休旅行基金，希望退休后维持现有生活质素，偶尔能出外旅游。要达成目标，应该从何入手?

愈来愈多年青人投身斜杠一族(Slashie)，做个职场自由人。今集主角冼小姐亦一样，曾与朋友合伙开设计工作室，可惜最终跟拍档不咬弦而退出，促使她成为斜杠族。

有人说，拍拖、结婚、置业、组织家庭是女士的人生四步曲。37岁的Amy却更喜欢单身贵族的生活，更打算一后年置业，自食其力上车，做一世贵族！

迎接新生命的来临本来是件开心事，但随着新家庭成员的降临，家庭开支并大大增加！今次个案Vincent第二名小孩即将出生，现居的两房单位不够住，换楼的需求迫及眼眉，却怕卖楼后很难再上车，到底应该如何部署呢?

上车置业相信是不少港人的人生目标，有人不吃不喝不旅行都誓要上车。但今次的主角陈生却另有一番见解：「楼价太贵，不上车也没所谓！」宁愿租楼也不买楼，希望省掉置业成本提早退休的陈生，如意算盘打得响吗？

年轻人刚刚步入职场，资金不多，如果单靠银行存款滚存利息，要置业上车实在比登天还要难！想快人一步上车，就必须好好运用手头上紧拙的资金来增加被动收入，赚取第一桶金。今次一齐看看专家有甚么建议给25岁、零投资的Samuel吧！

不少年青人都热爱旅行，一有闲钱便会离港放松一下心情。但90后的刘先生却实际得多，目标非常清晰：５年后置业、55岁退休！虽然理财之路已有雏形，但单凭40万不足的资产，5 年后上车的置富大计又有机会实现吗？

「买楼先还是结婚先？」相信是香港每对情侣都要面对的「世纪难题」。今期的主角Johnny就选择先结婚，婚后暂与家人同住，节省屋租，希望可以尽快储够钱置业过二人世界。但香港楼价高企，Johnny的理财策略要怎样调整才能达成目标呢?

一般基层港人如果想拥有自己的安乐蜗，相信居屋是其中一个主要的置业阶梯。不少港人都是公屋换居屋，居屋换私楼，一步一步向上游。因此每次有新居屋登场，港人都会蜂拥而上，超额十倍认购。不过，如果刚组织了新家庭，用绿表公屋换居屋又是否一个好时机? 首期按揭又应该如何部署? 今期主角Linda一家就在因在这个进退两难的局面

今期主角非常有孝心，明明一家三口已经在英国安居乐业，孝顺女婿还心系在香港住公屋的外父外母，希望协助外父一家上车。不过，主角一家居英多年，对香港物业市场的运作实在一头雾水，想帮忙也无从入手，不得不寻求专业协助。今次就看看美联金融集团理财顾问有甚么建议给孝顺女婿!