北上置业指南

大湾区置业指南

【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【复活屋苑名单】白居二按揭贷款保证期延长至…

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是次政府亦将居屋按揭贷款保证期，由30年延长至50年，亦有助激活二手居屋市场，促进旧居屋单位交投，为市民提供更多置业选择，相信可提升资助房屋及二手市场流转，同样料有助稳定楼市，首40年可做九成按揭，之后10年最多八成，若市民有需要，当局会与按揭证券公司商讨可否放宽至九成。

【宅谷】大灣區退休 寧租勿買

【宅谷】大湾区退休 宁租勿买

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香港人呆等了三年后终放盼到了通关，因此近月来港人回大湾区旅游玩乐及睇楼的兴致，甚为原踊跃，因此游玩之余去睇楼，几乎已成指定动作，那些以一线河景，香港车位价可上车的新楼，无论对投资者，或以渡假及退休之用的港人，都甚为吸引。不过就算心动，出手入市之余，也要审慎行事。

【KOL带盘王】美联经纪KOL 靠网上带盘取得半亿订单 秘诀大公开

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Wendy 是一名具有丰富经验的物业代理，曾受邀到电视台财经节目讲楼市，也曾经参与投资书籍撰写，专业性不容置疑，因此在拍片介绍物业时就显得更游刃有余了，不仅站在专业的角度给客户介绍单位的详细资讯，还会加入自己的感受，让观众仿佛置身其中，也增加过程中的趣味性。

學生 租

【港漂生活】到港留学或工作 最需要的租楼攻略

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签约时一定要预先准备足够的现金，同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场，签约时要把各种信息确认标准，明确写在租约里，一式两份业主和租客各持一份。由于香港的租楼合同必须经过政府备案，所以签完约后要去政府打厘印。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%，业主和租客各付一半。

港漂 買房

【港漂生活】早上取身分证 下午就买楼

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所谓新香港人，除了新移民之外，还有一批在香港读书打拼待足7年的港漂，他们大多有投资物业的意识、想要有一个安稳的家、对香港充满信心，且积累了一笔可观的财富。于是七年一到，30%的额外印花税不再，便立刻圆了这个生根梦。

中港通關 政府搶人才

【2023香港楼价】撑起楼市 还看中港通关及政府抢人才计划

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优才赴港工作，明显增加香港物业市场的住屋需求。综观近年来内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约两成左右。近年来成为市区焦点区域的启德，区内未来供应充足，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，而且户型选择，以至发展商品牌都十分多元化。

新香港人 優才 專才

【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?

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从申请方面来说，优才和专才的区别主要是，香港优才由申请人本人申请，人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人，续签形式为2+3+3，另香港优才拿了香港居民身份证期间，如果失业，续签时入境处会酌情多给一年签证，不会直接拒绝续签。

【“连船位”豪宅】绝世游艇会超豪住宅圈 入场级最笋盘！

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香港的高级私人会籍十分有限，不少必须会员推荐，有会所甚至需要轮候数十年才有机会获得会籍，更有超豪会所的会籍已停止接受申请，千金难买。 “深湾游艇会” 便是香港其中一个绝世会所。位于深湾游艇会邻近的屋苑“南区▪左岸”，价值自然也被看高一线！

【北上买楼】大湾区置业精灵啲 肥妈传授买楼心法

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香港艺人肥妈钟情大湾区楼，多年来购入不少优质物业入囊中，是名副其实的大湾区置业专家。之前肥妈为大家推介了大湾区中山十分适合安养自住、部署投资的项目。今期她要结合自身经验，分享北上买楼的注意事项。

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