楼市资讯 | 美联物业

随着疫情持续放缓，料更多积聚购买力释放出来，而今月将有不少全新盘登场，估计有机会推售的全新新盘有逾3,800伙…

我有多少不明白那些揾人合作的人，他们差不多要保障合伙人有钱赚，压力是很大，倒不如自己投资…

近年本地银行相继开始推出一系列大湾区按揭服务，包括承造国内物业按揭贷款以及现契国内物业按揭融资，以切合客户不同置业需要…

大型单位落成量下跌，估计与楼价高企及本港人口结构改变有关，以致发展商集中兴建中小型单位…

近年置业人士选择按揭产品时，除按揭息率外，银行所提供的现金回赠亦是考虑因素之一。事实上，银行按揭现金回赠曾于去年跌至0.5%以下，现时已稍回调至最高1.2%…

即使超级豪宅租值录得下跌，但相信对超级豪宅的需求影响不太。因为超级豪宅普遍动辄以逾亿元计，故多数买家身家非富则贵…

去年底亦曾发生某间律师行因严重违规事件，被律师公会接管及冻结该行的户口，导致大批业主的买楼交易受阻，严重的甚至未能及时上会并挞定离场，损失惨重。律师行在承造物业按揭时，担当着重要的角色…

楼市交投气氛炽热，无论是上车盘以至大额豪宅均录得理想承接，当中优质豪宅供应罕有，尤其备受市场追捧…

预期部分投资者或因避险，而选择避走股票市场。如要另觅出路，亦有机会将资金转投相对稳定的楼市…

虽然两地仍未通关，不少购买力把握通关前入市，近月一二手市场交投持续畅旺，当中大额特色户成交更吸睛…

最新一期绿置居预计于今年5月接受申请，选址为钻石山站上盖地段的启钻苑，单位数目以及价单仍有待确认。但有意申请之人士不妨先了解以下有关注意事项…

影响楼市因素除了供应及需求外，市场资金是否充裕、息口变化等都是重要的…

基金是会将物业出售，基金经理除了每年收取手续费之外，更加可以分红，所以他们是很积极出售有可观盈利的物业…

本港楼价一直高企，一般置业人士均透过借贷，以杠杆方式入市，高成数按揭的需求亦应运而生…

土地供应是影响楼价的其中一个因素，短期供应不足，楼价难以大跌…