名家专栏

中国富豪人数创历史新高

「封关」措拖令外地买家来港置业的情况减少,买家印花税个案(BSD)更因此大幅下挫。根据税务局资料显示,上半年BSD仅录311宗,按年同期大跌约68%…

新按保一周年回顾(下)

在全球「零息时代」的大环境下,虽然失业率高企,但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则,而入市买家大多以自用为主,因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…

【1% Anthony】自住需要与投资需要

【1% Anthony】自住需要与投资需要

我今年30岁了,还未有计划结婚生仔,身边好多朋友都叫我买楼,其实我是跟家人住的,仲有自己的房间,根本就没有自住需要,仍然需要留意楼市,需要计划买楼吗?

英国减少200万租户的后果

英国首相指出,这个计划令数以百万计,现在租楼住的年轻人变成业主,换句话说,即是最低限度有200万个租户消失。少了200万个租客,我相信英国租金会大幅下跌…

公司股份转让物业

以「公司股份转让」方式进行物业卖买,一般指某公司持有一个或多个物业,买卖双方以转让公司股权的形式进行交易,使新买家获得该公司股份,并间接持有有关物业…

银行纾困措施仍需继续

在新冠肺炎疫情以及政治问题的影响下,本港银行信贷质素的恶化程度有上升趋势,但次季的升幅对比首季已较为放缓,而银行业的资产质素仍稳定,信贷风险属可控水平…

读者来信

【1% Anthony】读者来信:新居屋拣边个好?

Anthony Sir你好!我们想抽今期居屋,几个屋苑入面,启翔苑、山丽苑、锦骏苑、采禾苑,你觉得边个最值得抽呢?我们现居于沙田,谂住拣采禾苑或锦骏苑,你觉得如何?有升值潜力吗?

银行如何规管二按?

申请第二次按揭,则称为「二按」。借贷人申请二按前,理应需要先经一按银行同意下方可申请,同时亦须符合指定条件如通过压力测试以及还款能力等审查,而二按的息率一般较一按高…

刚需入市带动 中型单位成主导

在低息及楼价轻微回调下,刚需入市带动中型单位成交比例上升,本年迄今实用面积逾300至700平方呎单位销售量达5,800伙,占整体新盘销售量约62%,明显较去年首9个月约58%为高…

2020年楼按预测(下)

继上篇分享了两项年内楼按预测,包括是「现楼及楼花按揭宗数料见负增长」及「转按宗数将按年急跌逾五成」,今回笔者将继续分享其余三项的楼按预测…