楼市资讯 | 美联物业

2019年伊始，多个全新新盘接二连三登场，九龙及新界区不乏全新盘踪迹，本周六(1月19日)除了马头角全新盘瞩目登场外，亦有大埔新盘展开次轮销售…

有老友问，为何物业代理这样儍，明知道地产商是衣食父母都会得罪？究竟整件事谁是谁非？1.7%佣金是否太低？相信老友的问题代表了不少人的疑问。我认为在整件事之中，没有人是、亦没有人非…

随着时代的转变，「立遗嘱」已再不是禁忌的话题，相反，现时大部份香港人都拥有不少财产，包括储蓄、物业、股票、珠宝…

在告别2018年之际，亦可为去年预售楼花情况作个总结。本行综合地政总署资料显示，2018年新申请预售楼花单位共有逾1.9万伙(已扣除重复项目)，较2017年近1.6万伙高出逾2成…

凯汇今次卖楼，大家见到一个很奇怪现象，就是一些年纪非常大的人去买楼，当他们收楼的时候，年龄已经超过100岁，这是其他地方的人无法想像…

早前某热卖新盘开售，有婆婆以98岁之龄购入约1,500万元的三房单位，成为全城热哄哄的新闻，笔者亦收到不少有关高龄人士承造按揭问题的查询…

随着年底政府公布18/19财政年度第四季(19年1月至3月)卖地计划，本财政年度卖地计划亦告尘埃落定。根据政府公布的数字，本财政年度第四季合共可提供约3,950伙…

凯汇空前成功，但效果其实是相当负面，如果凯汇售罄或者停止发售，楼市的冷清程度比以往更甚，有能力买楼的人会等，他们知道一定会有地产商减价卖楼…

2018年即将过去，回顾过去1年，息口走势、外围环境、基建发展、房屋政策等都出现变化，包括美国4次加息、香港迎来2006年以来最优惠利率的首次调高…

当我写文关于新楼销售，大多数是会用「一Q清枱」，但有时候因应不同情况，会用上「一Q清袋」，例如地产商推出的高成数按揭，以及鼓吹父干…

2018年楼市反复，首半年仍然处于大旺市，踏入下半年起，楼市受多方因素影响终见转角。同样地，按揭市场亦不平静，年内银行终展开加息步伐，结束12年来未加息的局面…

长策会于去年底公布未来十年公私营房屋供应为46万个单位，即平均每年约46,000伙，公私营房屋比例为六比四，即公营房屋为6成，即约28,000伙…

今早天气很适合跑步，跑完之后去到茶餐厅，有熟客请食早餐，理由是他买的国内新楼盘，本来早已确认是烂尾楼，但上星期收到地产商来电，表示以五折收回…

楼市正式进入跌浪，近月银行对单位估价更见谨慎，报导连日指出不同屋苑的估价亦录得下跌，而且每间银行的估价亦有出入。大家可知，为何各间银行的估价不一…

卖出八成单位，即是楼价仍然不低，对老板都有一个交代。我最佩服的就是第一个劈价卖楼的地产商，他有可能开价太低，带头减价，即使做到「一Q清袋」，都是败家…