名家专栏

加息缩表明朗化 市场资金再涌现

联储局上周三宣布再加息0.25厘,同时亦订下收缩表,市场未见受影响,反而资金又再涌现,港股经过一轮反复后,如恒指在本月余下之交易日无法上破26090点,料将往下寻月内新低…

港楼无大跌近忧 多项因素撑楼市

市场有言论看淡后市,指楼价下跌的原因是预期本港人口老化,虽然本港人口老化确是一个潜在问题,但人口结构只是影响楼市的因素之一,加上该因素本身仍存变数,不能以此直接判断未来楼市走势…

受惠5G带挈 光纤需求料旺盛

全球多个国家正加快普及4G和光纤到户网络,甚至开始建设5G网络,市场对光纤的需求持续旺盛,长飞光纤(6869)在行业具领导地位,截至去年底纯利为7亿元,增幅约为22.9%…

港股五月不穷 六月似亦不绝

港股本月大市月内之波幅为476点,相信不能满足月内之所需,只要恒指不再跌穿25614点,在先低后高之形态主导下,更高之指数该在后头…

使用发展商按揭的转按处理

发展商提供的高成数按揭令买家以较低的首期入市,虽然这类型的按揭计划不受金管局规管,按揭成数又较银行提供的高,但想避免挨贵息,有几点需要注意…

现在楼市与97年有什么不同?

海之恋不是「一Q清袋」这么简单,而是制造出一种气氛,令到大家认为楼市疯癫。究竟楼市是不是疯癫?我说楼市太疯癫,其实是我看不穿…

加息影响实质供款微

巿场形容楼市旺过97,不过上周有银行上调新做按息,预期大型银行将会主导牵头加息,中小型银行亦会紧随跟加,银行加按息压力增,会否成为炽热楼巿的镇静剂…

新盘无惧加息 低息环境料将维持

金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%,银行按揭业务的利润或将收窄,若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润,或促使调整其加息的步伐…

不足半年一手金额已破千亿

今年新盘市场销情炽热,带动今年一手交投表现突出。即使上半年尚余1个多月时间才完结,但今年一手私楼注册金额已突破千亿元…