楼价与成交量息息相关，在辣招未出台时，楼价大升往往需要高成交量支持；不过随着辣招出台，情况已有明显转变，低成交量也可以促使楼价大升…
名家专栏
没有新楼空置税，地产商就不会卖货尾
现在地产商要用不合常规的方法卖楼，还说新楼空置税无效，如果政府要地产商公开过去以招标卖楼的实价，即是要列明给予买家的回赠，这才大件事，因为将会有很多人发觉买了贵楼…
为何H+0.7%仍要转按？
自去年香港加息后，转按似乎没有什么着数。其实无论你的按揭计划是两年前，还是十年前敍造的，转按仍然是利多于弊…
绿置居按揭全攻略
行政长官林郑月娥表示，作为置业阶梯的其中一环，““绿置居”能有效引导公屋住户腾出公屋单位，以缩短公屋的轮侯时间。究竟是次“绿置居”单位抵不抵买？按揭条款又是如何…
首季楼市回顾
随着今年楼市出现三大新发展，料对楼市带来正面作用，不过仍要视乎宏观经济因素。现时贸易战的余波未了，环球经济数据均有下滑迹象，是下半年楼市的不稳定因素…
私楼空置率回升 市场囤积居奇惹猜疑
政府早前公布的数据，去年私人住宅单位空置率约4.3%，较17年约3.7%增加约0.6个百分点，兼创近6年新高。私楼空置率上升，是否反映市场出现囤积居奇的情况…
从量力而为到风大浪大
现在市场上的售楼方法，就是推那些未够资格的人上车，部分地产商以超高成数付款办法吸引买家上车，例如一个两年后入伙新楼盘，买家在期间只需付10%，便可以等到新楼入伙后才付清尾数…
今年是加息年还是减息年？
楼按市场变化万千，息口走势亦受到外围因素影响。对于今年的楼市及息口预测，市场上众说纷纭，笔者发现，近日市场上出现的三个现象，可影响未来的息口走势，甚至是楼市的发展…
新居屋将粉墨登场 购买力将蓄势待发
上车需求殷切，蜂拥认购资助房屋的人不计其数，同时亦反映出市场积聚不少购买力待释放；然而目前资助房屋供应仍然紧绌，在僧多粥少的情况下，届时市场又会出现一批向隅客，料购买力再次爆发…
地产商卖楼 上下其手
有老友说我又睇错市，春节后小阳春还未正式到来，无论新楼或者二手楼的成交价与成交量都非常强劲，如果小阳春到来，楼市畅旺程度都不知怎样形容…
“高危”职业难申请按揭（二）
无论你是自雇还是受薪人士，某些“高危”职业人士较难申请按揭，如的士司机、网上商店的老板、麻将馆职员、议员等，不过办法总比困难多，其实只要早早预备并下些功夫，敍造按揭比想像中容易得多…
一手空置税难增供应 觅地建屋方治标治本
政府征收一手空置税原意为增加供应，然而整体土地供应捉襟见肘，故征收一手空置税对实际增加供应有限。冀望政府能加大力度觅地造地，短期可加快把农地用作发展房屋…
香港楼市出现三高
香港人出现三高并不奇怪，但现在连香港楼市都会出现三高，即是“高楼价、高成数按揭、高回赠”，如果不适当地控制，比香港人的三高还要危险…
“高危”职业难申请按揭（一）
银行审批按揭始终仍要进行风险评估，衡量贷款者的收入及信贷纪录是否符合其标准，加上金管局亦要求按揭申请人必须通过供款入息比率及三厘的压力测试，承造按揭亦要有一定的“资格”…
购买力如雨后春笋 二手交投春意盎然
农历新年假期过后，不少准买家重投物业市场，加上财政预算案尘埃落定，后市渐趋明朗化，购买力如雨后春笋般释放，二手市场恢复动力，交投回暖…