楼市资讯 | 美联物业

去年底以市价五二折推出的4,431个新居屋，超额认购约60倍；与此同时，近期土瓜湾“港人首置上车盘”亦以市价六二折登场，450个单位于本月初开始接受申请…

要完成一宗物业单位的成交，从睇楼、签定临时买卖合约、双方律师楼处理文件、银行审批按揭、以至等待入伙等，当中的细节相当繁琐，过程快则两至三个月，如涉及一手物业的楼花…

2019年伊始，多个全新新盘接二连三登场，九龙及新界区不乏全新盘踪迹，本周六(1月19日)除了马头角全新盘瞩目登场外，亦有大埔新盘展开次轮销售…

有老友问，为何物业代理这样儍，明知道地产商是衣食父母都会得罪？究竟整件事谁是谁非？1.7%佣金是否太低？相信老友的问题代表了不少人的疑问。我认为在整件事之中，没有人是、亦没有人非…

随着时代的转变，“立遗嘱”已再不是禁忌的话题，相反，现时大部份香港人都拥有不少财产，包括储蓄、物业、股票、珠宝…

在告别2018年之际，亦可为去年预售楼花情况作个总结。本行综合地政总署资料显示，2018年新申请预售楼花单位共有逾1.9万伙(已扣除重复项目)，较2017年近1.6万伙高出逾2成…

凯汇今次卖楼，大家见到一个很奇怪现象，就是一些年纪非常大的人去买楼，当他们收楼的时候，年龄已经超过100岁，这是其他地方的人无法想像…

早前某热卖新盘开售，有婆婆以98岁之龄购入约1,500万元的三房单位，成为全城热哄哄的新闻，笔者亦收到不少有关高龄人士承造按揭问题的查询…

美联储上星期再加息1/4厘后，香港银行暂未见跟随，大家都很关心未来的楼市走势，今次将列点笔者对来年楼按市场的看法…

随着年底政府公布18/19财政年度第四季(19年1月至3月)卖地计划，本财政年度卖地计划亦告尘埃落定。根据政府公布的数字，本财政年度第四季合共可提供约3,950伙…

凯汇空前成功，但效果其实是相当负面，如果凯汇售罄或者停止发售，楼市的冷清程度比以往更甚，有能力买楼的人会等，他们知道一定会有地产商减价卖楼…

2018年即将过去，回顾过去1年，息口走势、外围环境、基建发展、房屋政策等都出现变化，包括美国4次加息、香港迎来2006年以来最优惠利率的首次调高…

当我写文关于新楼销售，大多数是会用“一Q清枱”，但有时候因应不同情况，会用上“一Q清袋”，例如地产商推出的高成数按揭，以及鼓吹父干…

2018年楼市反复，首半年仍然处于大旺市，踏入下半年起，楼市受多方因素影响终见转角。同样地，按揭市场亦不平静，年内银行终展开加息步伐，结束12年来未加息的局面…