长策会于去年底公布未来十年公私营房屋供应为46万个单位，即平均每年约46,000伙，公私营房屋比例为六比四，即公营房屋为6成，即约28,000伙…
名家专栏
楼市上升亦会出现烂尾楼
今早天气很适合跑步，跑完之后去到茶餐厅，有熟客请食早餐，理由是他买的国内新楼盘，本来早已确认是烂尾楼，但上星期收到地产商来电，表示以五折收回…
估价高与低的利弊
楼市正式进入跌浪，近月银行对单位估价更见谨慎，报导连日指出不同屋苑的估价亦录得下跌，而且每间银行的估价亦有出入。大家可知，为何各间银行的估价不一…
执输行头 惨过败家
卖出八成单位，即是楼价仍然不低，对老板都有一个交代。我最佩服的就是第一个劈价卖楼的地产商，他有可能开价太低，带头减价，即使做到“一Q清袋”，都是败家…
建期付款免抬钱上会方法
早年新盘畅销，发展商为买家提供多种付款方式，除了即供及建筑期付款方法之外，还有不同的发展商按揭计划助买家轻松置业。但当“蜜月期”过去…
止赚其实是折让
有老友叫我别睇淡楼市，虽然近日有很多劈价盘出现，但有评论员话，那些成交虽然是比市价低了两成，但业主的入货价很平，基本上以任何价钱卖走都有钱赚…
放宽“辣招”言之尚早
自香港楼价有回落的趋势，不少市场人士促请政府“减辣”，包括放宽压力测试、按揭成数及印花税等等的“辣招”。终于，财政司司长陈茂波日前开腔…
资助房屋落成量低于目标 供应捉襟见肘
6月底政府公布改变居屋定价机制，不再与市价挂勾，而是改以参考申请人负担能力来厘订单位售价。早前新一期居屋4,431个单位以五二折出售，单位售价介乎约118万至468万元…
没有负重债就不会绝望
今早去到茶餐厅，有准备移民的人与几个朋友一起食早餐，当中有人为什么移民？那位人兄说对香港绝望，挨生挨死都是为一层楼，而他准备移民去的地方…
新居屋绑十年你愿意吗？
早前资助房屋小组委员会正式通过修订，将居屋及绿置居的禁售期由5年增至10年，并于2019年生效。不过，正待搅珠的今期新居屋，包括长沙湾凯乐苑…
打了Botox 的香港楼市
我讲大家一定不会相信，香港楼市亦有打Botox ，而且是双Botox，所以香港楼市亦一脸“胶样”，大家见不到楼市真面目…
私楼成交急冻 居二市场成淡市奇葩
过去两个月私楼住宅市场成交急冻，11月份一手加二手的住宅注册量有机会低于3,000宗，并有机会创纪录最差的11月；但居二市场却有另一番景象…
租赁市场注意事项－租客篇
上回提到在楼市下行的情况下，部份打算置业的人士对后市持观望态度，甚至搁置买楼计划“转买为租”，因此预料短期内租屋需求仍有上升空间…
毋须劝止买㓥场纳米楼的人
有老友求救，说老婆及儿子不知道是否撞邪，老婆买了个㓥场舖位，儿子买了纳米楼，老婆还说买㓥场业主有回报保证，其实有回报保证即是回报不保证…
租赁市场注意事项－业主篇
根据差估署最新公布数据显示，楼价指数已连续下跌两个月，九月份住宅楼价指数最新报388.8点，按月跌1.4%，累计跌幅为1.5%…