名家专栏

哪些人一定要卖楼?

任志刚所说,卖走自住楼危险过沽空,当大家意识到这个危险性,只有一个自住单位的人不卖楼,楼价又怎会下跌?即使政府继续出招,楼价非但不会下跌,反而会升得更加急速…

修例打击一约多买对楼价影响不大

自去年11月政府加辣后,一份合约购买两个单位或以上的个案,占整体成交比率仍属少数,估计新辣招出台后,对有自住需求的买家有利,在市场上刚性需求仍然强劲底下,预料新辣招对楼价影响不大…

今日勇往直前 表示昨日犹豫不决

那些今日勇往直前去买楼的人,由于昨日犹豫不决没有买楼,见到身边的人不断上车,他们便毅然决定买楼。所以,昨日的犹豫不决,才是他们今日勇往直前去买楼的主要原因…

首季私楼呎租按季升约1.7%

自今年2月份私楼呎租超越2015年9月约34.3元高位后,3月份进一步攀升。据美联「租金走势图」资料显示,私楼租金持续向上…

二手成交活跃估价有上升空间

以现时一、二手皆旺市况来看,楼价无利淡因素,五百万楼价已被视为上车的基本,银行继续积极拓展按揭业务,在估价方面估计会继续贴市,预料次季屋苑的银行估价仍然有上升的空间…

H按实际息率低继续成为主流

今年二月的平均拆息为0.51%,较去年年尾平均拆息0.68%水平回落,加上银行相继稍稍调低H按的「H加部分」,变相令H按计划的吸引力大增,低息环境继续成为支持楼市的主要因素之一…

邪恶的SSD

SSD在楼市上升时强迫业主持货,供应量减少,做成楼价继续上升,在楼市下跌时亦强迫业主持货,在3年之后,业主要承受更大损失,所以,我说SSD是最邪恶…

物流业需求不明朗

由于全球集装箱物流增速放缓,再加上运力过剩,导致市场竞争加剧和运费下降,令整个物流行业普遍仍在艰难的情况下运营。行业预期,美国新一届政府的政策贸易走向及其外溢效应,将为行业需要带来不确定…

内地体育用品行业续复苏

有报告指,2016年中国体育用品销售增长12%至1,866亿元(人民币,下同),预计将继续按照固定2016年的价格以复合年增长率8%增长,至2021年可达2,696亿元…

港有条件不加息 实际按息回落

美国联储局一如市场加息四分之一厘,市场关注美国是否正式进入加息周期,美国自量化宽松政策后,虽然多项的经济数据造好,但经济仍然未完全复苏,估计今次的加息是测试市场反应,长远要看通账及就业情况是否向好…

二手楼供应少是健康现象

在正常情况下,一般业主不会卖楼,除非换楼或者财政有问题。情况就好似股灾之后,特别多人卖楼。但以现时情况,小业主对于投资都是采取「小注怡情」策略,无人卖楼,二手楼供应少是健康现像…