名家专栏

定息按揭调低息率后 稳定供款更具吸引力

定按计划的每宗按揭贷款上限为1,000 万元,即楼价2,000万元或以下的物业可适用于此计划,借款人毋须符合加息3厘压力测试(但仍须通过供款与入息比率要求),因此可降低上车或换楼门槛…

原来是叫人卖楼的

老友继续说,如果有心去英国,就要在申请之前买楼,否则在批核之后可能要付增值税,如果资金不太充裕,就应该卖了手上的物业…

卖地少 「熟地」供应高位反复回落

楼市除了受刚性需求影响外,供应亦是影响楼市发展的重要一环。日前政府公布未来3至4年一手私人住宅潜在新供应数字,截至今年第三季,未来3至4年新供应录9.2万伙…

年内新盘市场回顾

今年疫情肆虐,发展商推盘步伐受到影响,新盘市场交投按年录得下跌。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示…

罢工与加租的终极输家

有老友告诉我,一般人说「业主无情」,其实租客更加无情,他有不少租客在续租之后,跟着的一份新租约,即使减租都退租,有租客甚至结业…

新按保一周年回顾(下)

在全球「零息时代」的大环境下,虽然失业率高企,但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则,而入市买家大多以自用为主,因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…

【1% Anthony】行动力

【1% Anthony】行动力

Anthony Sir你好!我平时的工作很忙,每天朝九晚九,有时星期六日都要工作,下班后已经只有半条人命,如何还抽得出时间投资呢?

中国富豪人数创历史新高

「封关」措拖令外地买家来港置业的情况减少,买家印花税个案(BSD)更因此大幅下挫。根据税务局资料显示,上半年BSD仅录311宗,按年同期大跌约68%…

新按保一周年回顾(上)

承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元的有关措施由推出迄今已近一周年,当中成效究竟如何?笔者将以住宅注册量以及按揭数据逐一分析…

【1% Anthony】自住需要与投资需要

【1% Anthony】自住需要与投资需要

我今年30岁了,还未有计划结婚生仔,身边好多朋友都叫我买楼,其实我是跟家人住的,仲有自己的房间,根本就没有自住需要,仍然需要留意楼市,需要计划买楼吗?