我说卖得愈好,自不然愈多人挞订,这是一个正常现象,大家不用担心。如果冇人挞订,反而会有人不开心
名家专栏
申请按保小心“雷位”失预算
当银行审批一手物业按揭的申请时,一般以折实价,即扣除所有折扣回赠等优惠去计算可批出的按揭成数或金额…
拆解估价不足全攻略
个别高价接货买家在申请按揭时,或会遇上银行估价或跟不上楼价升幅,即出现“估价不足”的问题…
在英国申请八成按揭 九成会被拒绝
一个朋友以BNO去了英国,打算长住。第一件事就是买楼,买楼当然无问题,但到银行申请按揭时,竟然得不获批核,更加别说什么“H按”、“P按”、回赠等…
货尾盘销售占比飙升 原因何在?
今年货尾盘比率上升,主要是去年有不少全新盘推出,但因疫情关系,销售未如理想,积聚不少货尾…
估价或跟不上楼价升幅 高追买家须留神
不少买家积极入市,个别买家甚至高价接货,但相关买家要注意楼宇估值未必即时反映最新市况,导致出现估价不足的问题…
通胀升,楼价就会下跌
既然是通胀,即是全部货品都上升,为什么楼市会下跌?老实说,如果所有人都是全现金买楼,通胀升,楼市的确一样上升…
入市村屋的5大注意事项
村屋按揭较私楼繁复,牵涉的问题亦有可能较为广泛,稍有不慎,银行或未能批出按揭,令买家大失预算…
憧憬变天 古洞一带地皮兵家必争
基建向来是社区发展的重要一环,除了方便居民出入外,因基建概念下,周边物业升值潜力相对较优厚,故对区内的楼市亦带来正面作用…
君子不夺人之所好
有物业代理说有一个楼盘,业主已经收到offer,极有可能在下星期初签约。代理叫我考虑一下,加小小价,他有把握将楼盘抢过来…
按揭转介知多少
作为银行及金融机构与按揭借贷人之间的中介角色,一间称职的按揭转介公司,会根据借贷人的理财需要以及预算,提供详尽的分析及评估…
即将脱胎换骨的中环中心
有老友问中环中心前景,我只能话乐观,最低限度比香港经济环境乐观,因为中环中心即将脱胎换骨。老友问我是否暗示诚哥是否睇错市…
奥运奖金作用置业点计数?
本港运动员透过精英运动员嘉许计划,于奥运会上获得指定成绩,可获指定现金奖励,奖金可用于什么用途?不少人认为本港“砖头”保值…
屯马线“满月” 焦点地区交投受关注
屯马线沿线的九龙城、启德、土瓜湾3个地区计算,今年首7个月(截至7月26日)二手住宅注册量合共录1,255宗,比起去年首7个月610宗升逾1倍…
不一定要同业主买楼
有老友见我们持有的物业质素不俗,有部分更可以称得上优质,他不明白为何那些业主愿意卖那些物业给我们?