“大叔”泛指中年男性,心态开始成熟稳定,亦有一定经济实力,部份人或早已生儿育女,为家庭拚搏。此外男人四十亦是置业年龄…
名家专栏
尽早入市 坐享其“乘”
老友问,为何楼市在疫情未通关的情况下,上半年已经上升?
蚀让是因为回赠太多
近日报纸大篇幅报道,不少新楼买家要蚀让,表示楼价虽然上升,但是楼市其实不是太稳定…
购买楼花提早或延迟成交期注意事项
购买楼花除要了解流程、亦要仔细评估风险。不怕一万,只怕万一,买家确保有松动的财务安排以及预算最为稳妥…
投资需求增加 惹政府“加辣”?
日前政府公布最新辣招税收数字,当中缴交15%住宅从价印花税宗数按年显著上升,投资需求增加,有声音担忧若情况进一步升温,将惹来政府“加辣”…
物业产权知多啲(下)
上回提及物业拥有方式一般分为“全权拥有”及“共同拥有”,而“共同拥有”亦再细分为“分权拥有”及“联权拥有”…
没有实力别做㓥房生意
我问老友够不够胆做无抵押私人贷款,只要攞一个放债人牌照就可以做,而且保证合法…
大手买家寻求专业按揭中介更得心应手
不少大手买家购入多个单位,承造按揭上亦会面对各项难题。假设以个人名义购入两个过千万元的物业,首个物业可以首置身份承造最高五成按揭…
楼市会不会加辣
有不少评论表示楼市在第三季会创新高之后,业界开始有人担心政府会对楼市加辣。有老友问我会不会…
楼市旺势将延续 料全年一二手金额齐创新高
上半年楼市交投畅旺,预期下半年在各项利好因素支持下,物业交投可望延续旺势。下半年伊始,启德全新盘甫登场即热卖,为楼市展开良好格局…
耀母扬威与父干
耀“母”扬威大多数是好事,因为阿妈的是闲钱,是平时打釜头收埋的钱…
楼市供求失衡持续 楼价短期破顶
今年土地供应有望达标,但值得留意的是,本季的住宅官地供应仅得约200伙,按季锐减近8成…
美息取态“转鹰” 港息何去何从?
美息是否真的会于2023年上升仍有待时间证实,但事实是目前本港银行体系结余仍处于逾4,500亿元高位,银行持续水浸…
不懂忍口会害了朋友
有很多人知道朋友买楼,立刻表示楼市很危险,现在并不是买楼的时候。就算朋友挞订,他们都只会说是一番好意…
发展商二按之二三事
发展商在推售新盘时,多以“高成数按揭”及“低息按揭”等卖点作招徕,吸引准买家入市。当中高成数按揭计划针对首期不足的上车人士,部份会以“一按加二按”的形式承办按揭…