楼市资讯 | 美联物业

银主盘是指业主因个人财务状况出现问题而无能力支付或拖欠银行按揭贷款，根据按揭贷款及《物业转易及财务条例》规定，银行会将该物业收回并再次出售，将卖楼所得的资金用作偿还有关欠款…

当夫妇不幸离婚，两人持有按揭负担的物业，可能会受到影响，而无法承造按揭。尤其是银行会担心，夫妇离婚后是为逃避破产后的还债责任

不少人士置业时对按揭采取较保守态度，觉得借贷如洪水猛兽，可以的话应尽量不做，就算承造贷款后也应尽快还 […]

近月多间银行削减现金回赠，现时介乎1%至1.6%不等。不少业主觉得转按吸引力下降，然而作为精明的业主仍应善用手上「砖头」的借贷能力继续转按。

坊间传言破产人士往后置业将永远无法承造按揭，要一世租楼或靠亲人帮手，但其实并非绝对。破产人士只要跟着以下4步曲，仍有机会承造按揭。

未来的经济及楼市仍存在很多不明朗的因素，各位准买家拣楼时要量力而为，负资产其实并不可怕，但是要懂得未雨绸缪，不要临渴而掘井…

「近期楼市跌了不少，我好不好将现时住紧层楼出售，等楼价下跌时才再入市？」楼价下行，个别业主卖楼意欲提升，有人选择先沽楼，预留现金在手，待楼价跌得更深后低吸笋盘…

银主盘的售价通常比市价便宜一些，所以拍卖时不乏有投资者捧场。近年有不少新手买家加入揾「笋盘」，早前一 […]

按揭回赠其实是指申请新造按揭或转按时，银行额外提供的回赠金额，回赠通常以贷款额的百分比去计算。有哪些优惠可以享受，又有哪些风险需要留意，一篇话你知！

唐楼及村屋的入场费较低，二百多万便能入市，加上新按揭保险出台后，两种物业同样受惠，故吸引不少准买房者的目光。不过，唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高，今次与大家分享两者分别。

放宽按揭成数后，首期要求大大降低。低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风 […]

自雇人士每月收入非确定性数字，若想买楼，自然会担心承造按揭出现困难。其实只要使用2大窍门，按揭上车没难度！

自10月中发表的新一份《施政报告》提出为首置人士放宽按揭保险楼价上限至今已经一个多月，楼按市场起了什么变化？今次就以经络按揭转介研究部所调查出来的资料及数据和大家一同探讨及分析放宽措施对楼市的影响…