香港楼价至少7位数字,不过不少投资者即使有充足现金在手,仍宁愿申请按揭增强个人现金流。究竟应否借钱买楼?在计划置业蓝图时,可以根据以下8大因素决定是否应该使用按揭上车。
按揭指南
【H按利息】1个月拆息跌至0.115% 供楼开支悭几多?
现时超过九成业主使用以银行同业拆息计算的H按计划供楼,在环球持续放水下,4月12日1个月拆息跌至0.115%,回到今年1月初低位。究竟在低息环境下,供楼人士每月节省多少利息开支?
大湾区一手物业承造按揭须知(上)
近年本地银行相继开始推出一系列大湾区按揭服务,包括承造国内物业按揭贷款以及现契国内物业按揭融资,以切合客户不同置业需要…
【新盘按揭】西南九龙新盘第3期666万起 付款计划边个抵?
西南九龙的海景高尚住宅新盘,自推售以来销情理想,现时刚刚发售第3期并公布价单,首推78伙,折实价钱由约666多万起。想知道甚么付款计划享有最多折扣?
现金回赠增加反大失预算?
近年置业人士选择按揭产品时,除按揭息率外,银行所提供的现金回赠亦是考虑因素之一。事实上,银行按揭现金回赠曾于去年跌至0.5%以下,现时已稍回调至最高1.2%…
【按揭拆局】非固定收入人士 如何成功申请按揭?
香港非固定收入人士的工种繁多,的士司机、Uber司机、保险经纪、KOL、YouTuber均属于收入不稳定人士,今个月收入与上一个月收入可能相差数千元,此类非固定收人士申请按揭会遇上甚么挑战?
【按揭拆解】低息按揭好易做?认清银行批核5大门槛!
最近市场流传有银行推出低息按揭计划,吸引置业人士眼球,不过现实上要成功申请此类低息的按揭计划,并非人人可以做到,必须具备一定条件才能符合申请资格。究竟当中需要经过多少门槛?
银行停用指定律师行 申请按揭须注意
去年底亦曾发生某间律师行因严重违规事件,被律师公会接管及冻结该行的户口,导致大批业主的买楼交易受阻,严重的甚至未能及时上会并挞定离场,损失惨重。律师行在承造物业按揭时,担当着重要的角色…
【个案分析】月入6万 买楼预算如何计?
许多置业新手不知道自己在现行按揭制度下,买甚么价位的物业最为合适。其实这个问题可以透过个人收入、首期、按揭成数及财务背景等因素拆解, 今次就透过月入6万的James的个案,较大家如何计算。
【按揭拆局】新楼VS二手 纳米楼按揭申请全攻略
近日二手楼升温带动个别纳米楼出现转势,其中菁隽更出现高价成交。不过纳米楼申请按揭较一般二手楼复杂,今次为大家拆解纳米楼按揭细节,包括按揭成数、压力测试及估价等事宜。
股市波动 转投砖头作避险
预期部分投资者或因避险,而选择避走股票市场。如要另觅出路,亦有机会将资金转投相对稳定的楼市…
【绿置居2021】钻石山「新绿置居」配套、申请、按揭全攻略
资助房屋计划「绿表置居计划」(简称「绿置居」)2021年即将推出,想知道今年绿置居单位的申请日期、搅珠及拣楼时间?想了解申请绿置居按揭要注意甚么细节?
【按揭热点】律师行创办人涉廉政公署事件 多间银行暂时停用
近日有律师行创办人涉及廉政公署事件,多达15间银行表态暂停该律师行的按揭申请。今日为大家整合各银行的回应,让大家更掌握事件发展。
【新手教学】2分钟学懂安老按揭
安老按揭是甚么?
安老按揭计划即是逆按揭,由按证公司营运,让55岁以上的物业持有人利用手上物业作为抵押品换取贷款,同时继续住在物业直至终老
【以屋养老】物业逆按揭 年金收入会受到甚么因素影响?
香港有不少精明业主会利用手头的物业做逆按揭,实现「以屋养老」。安老按揭计划最新数字显示,至今已经有4,418人申请逆按揭,其中更有物业估值高达5,100万的豪宅个案!究竟一个估值高达5,100万的物业,每月可以取得几多年金收入?年金收入会受到甚么因素影响?