按揭指南

上半年楼按市场的回顾与前胆(下)

从外围经济因素、美国联储局减息机会,到本港的政经不穏定,综观形势观望,详细分析按揭市况的变化与楼价走势的关系,继而对香港2019年下半年的楼市来个预测及前胆…

【谂Sir按揭贴士】批不到按揭の理由

Homeblogger人气博客徐冠鸿(谂Sir)出席【美联会呈献】「上车大作战」置业实战攻略讲座精华论点:税贷比贷款影响较大现在讨论私楼在2厘多借贷成本下更容易取得贷款。

上半年楼按市场的回顾与前胆(上)

分别回看香港今年的楼市及按揭市场,变化可谓十分之大。就按揭市场而言,今年初市场仍在讨论加息机率,但及至年中,联储局已由鹰变鸽,不仅放寛减息幅度,更有可能不只一次…

美联:美国逾10年来首次减息 香港低息环境势进一步延长 料8月份一二手交投回升

 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局公布最新议息结果,一如市场预期,今次美国议息后调低息率0.25厘,为逾10年来首次减息。虽然预期香港今次未会跟减,但香港低息环境势将进一步延长,对楼市起支持作用。而8月份有多个新盘部署推出,在美国减息利好楼市消息之下。

新盘热销之谜

上星期某新盘开卖近乎全数沽清。由于该盘大部份单位呎数偏细,一开始似未被市场看好,不过其后发展商改变策略,将价格稍为降低后,旋即卷起大量市场购买力…

加按窍妙知多啲(下)

没有入息的业主,又有没有方法加按套现呢?其实还有一个折衷办法,就是以资产水平为基础的方式来申请按揭。银行会如何评估业主的资产水平…

加按窍妙知多啲(上)

有人说,储首期虽难,但只要你成功上车,就有可能踏上财富之路。在近数十载的楼市发展中,我们印证了无数「成功」实例……

移民人士善用「管业收租」服务

香港有不少有楼人士,更有超过六成半人士已供满按揭,实力相当雄厚。假设不打算将香港物业出售,即使举家移民,仍可找专业机构如银行为业主进行租务管理…

美国若减息,香港跟减吗?

美联储有可能于年内减息两至三次,最快更有可能下月便实行减息,香港会否加入这个减息潮,成为港人特别是置业人士最关注的议题…

首置盘的按揭需知

是次「首置盘」一律可获按证保险公司提供最高达9成的按揭保险,惟必须留意「首置盘」不同其他资助性房屋如居屋,由于没有政府担保,买家需要缴交保费…

投资工厦需注意业权契约

部份工厦入场容易,回报更可达四至五厘,因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而,工商舖与住宅的按揭条款略有不同,投资者宜小心「地雷」以免损手…