楼市资讯 | 美联物业

近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母，指摘他们先斩后奏把物业「逆按揭」，父母离世后女友「咩都冇晒」。其实退休人士把物业做「逆按揭」，并不等于子女「无咗层楼」，今次就拆解当中最大迷思。

踏入第4季多个新盘开卖，例如近日热卖的大围新盘柏傲庄，由于一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫，让置业计划更有预算。

虽然新居屋与二手居屋都有政府担保，但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄，若居屋余下的担保期不多，首期会大大提高，买家随时要挞订。

以「公司股份转让」方式进行物业卖买，一般指某公司持有一个或多个物业，买卖双方以转让公司股权的形式进行交易，使新买家获得该公司股份，并间接持有有关物业…

自从政府于去年放宽按揭保险计划，申请按保数字不断上升。不过，申请按揭保险门槛会较一般按揭严谨，究竟选择应否使用按揭保险，要考虑甚么因素？

青衣区近年来少有全新楼盘推出，加上有机铁概念，往返机场及核心商业区都极之方便，所以位于区内细山路的一个全新项目，一直会成为区内以至新界区焦点。

在新冠肺炎疫情以及政治问题的影响下，本港银行信贷质素的恶化程度有上升趋势，但次季的升幅对比首季已较为放缓，而银行业的资产质素仍稳定，信贷风险属可控水平…

踏入第4季，多个新盘涌现市场，除了考虑物业的价钱、间隔、用料、地区及会所配套等，置业人士需要留意新盘属于「楼花」还是「现楼」。究竟楼花及现楼在入住、参观单位、付款方法及按揭方面有何分别？

申请第二次按揭，则称为「二按」。借贷人申请二按前，理应需要先经一按银行同意下方可申请，同时亦须符合指定条件如通过压力测试以及还款能力等审查，而二按的息率一般较一按高…