楼市资讯 | 美联物业

近期不少一手楼买家都倾向采用建筑期付款方式，很大程度上因为建筑期付款有楼花期灵活时间，好让买家资金调动及财务安排

在现时经济环境下行的情况下，自身财务管理变得更为重要。笔者建议消费者要紧记“量入为出”，评估自身的还款能力，不要盲目消费…

现时银行批核按揭，一般以“75-人龄”作为最长还款期，如果自己年届60岁，按揭最长还款年期便只有15年（75-60），每月供款额急增，如果缺乏充足购买力，供楼开支难以负荷，究竟有何方法可以更易申请按揭？

持有物业的人士，有没有想个手上的物业可以为自己提供一笔“低息的贷款”。现时港息低企，如果能够将手上升值不少的物业加按，便能以一个低息利率，取得一笔贷款

唐楼普遍位于长沙湾、太子、旺角及九龙城一带，入场费低至二、三百万起，便可用作自住或放租。近年不少业主买入唐楼，装修成新派风格获取更佳租金回报。不过为唐楼申请按揭有什么要留意？

新盘市场第4季热爆，但偶然亦出现挞订个案，最近大围新盘柏傲庄第1期、日出康城Malibu、房协单位翠鸣台陆续录得多宗挞订，究竟通常出现挞订的普遍原因是什么？有何方法避免？

坊间不少逾千万元大额物业买卖，皆以公司形式持有物业，直接买卖公司作物业转让，究竟实际操作原理如何？

在全球“零息时代”的大环境下，虽然失业率高企，但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则，而入市买家大多以自用为主，因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…

新盘交投气氛炽热，对于打算买入一手住宅之买家，需要注意新盘的按揭与一般二手物业的按揭有所不同，部份发展商的优惠会影响到按揭贷款。

长实旗下、位于九肚山的“名日‧九肚山”今周推出价单，如果选择其中一种付款方法，入场费低至762万，究竟最便宜的付款方法如何运作？今日就一次过为大家拆解。

帝国集团与香港小轮继推售帝御。金湾后，今日再推售第二期“帝御。星涛”，项目由两座组成，提供614个单位，入场费低至299万。究竟发展商提供哪种付款计划？周边有什么交通及购物配套？