楼市回暖,发展商重推全新盘,市场反应热烈,排队入票睇示位场景再现。惟新楼按揭方法较二手物业为多,除向 […]
按揭指南
【一手置业】新盘用语教你分清楚!
如想成为置业身手,买入新盘前必须认清一手住宅多个用语,分得清“售楼说明书”与“价单”、“清水房”与“化妆房”与“临约”与“正约”的分别,上车置业才会更加顺利。
【供楼开支】3大方法抵销利息支出
近日有网民反映银行的按揭计划保守,担心供楼压力增加,事实上现时按息上升导致的每月供款增加幅度相当轻微,大家亦可考虑循以下3大方法抵销利息支出。
【置业准备2023】2023年买楼前必须做足的3个步骤
在寻找心水楼盘及申请按揭时,有什么需要注意才能避免“中伏”?除检视自身供款能力外,准买家还应在正式签约前做好物业查册、网上初步估价及选择适合按揭计划3个重要步骤。
财务信誉影响借贷
信贷状况是反映借款人的财务信誉,逾期还款会令银行或财务机构收紧贷款审核标准。有些人可能一直都不紧张自己的信贷状况,但到真正需要借贷时就会出现问题…
【踢契拆解】业权质询6大疑问
“踢契”是不少法律诉讼常见的字眼,究竟什么叫“踢契”?什么情况下会出现踢契?踢契会产生法律风险?今日就一一为大家拆解。
【上车个案】公务员月入2.5万 单名买楼要多少资金?
余先生为一名公务员,现时每月收入2.5万元,并有约50万元的首期。目前正打算与太太买入一个约400万至450万元的单位,并希望能够以单名买入物业,无需要夫妇联名。
【供楼数据】一文睇清5大关键字
地产新闻经常报道供楼相关的官方数据,分析市民置业及按揭还款能力,当中涉及“置业负担指数”、“拖欠比率”、等字眼,究竟这些关键字及数据隐含什么意思?
【村屋置业】按揭买楼8大注意事项
村屋交通网络愈来愈方便,环境由舒服,加上入场费一般较私人屋苑便宜,深受上车客欢迎。不过,买入村屋前要注意申请按揭及置业的8大事项,避免“中伏”。
【楼巿反弹】上车先计3条数 – 首期、压测、可担负楼价
近期疫情受控,虽然政府的限众令措施仍然生效,但亦见睇楼量有所回升,以及楼价指数回稳,可能是市况反弹先兆。
联名买楼注意事项
多过一位以上的业主(共有人)共同拥有同一项物业(共有产权)。业主可选择“联权共有”﹙Joint Tenancy﹚或“分权共有”﹙Tenancy in common﹚的形式去购买该项物业…
【按揭拆局】估价波动 新按保用家成负资产高危?
受疫情影响,近月楼价有所回落,对于去年以新按保入市的买家,可能会怕因楼价下跌,而成为负资产。
【安老按揭】砖头自制长粮 4大因素影响收入
香港人虽然生活忙碌,但人均寿命为全球之冠,去年日本厚生劳动省公布最新数据,港男平均寿命达82.17岁 […]
【业主减租】拆解印花税7大疑问
业主与租客订立租赁协议必须支付印花税,而近月受新冠肺炎影响,不少业主愿意减租纾缓租客负担,在法例上是否需要更新租约及打厘印?今日就一次过解答大家的问题。
定息按揭试验计划啱边个使?
早前政府推出最新一份财政预算案,其中一项楼按措施的是与香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)合作推出定息按揭试验计划(定按计划),而按揭证券公司在近日亦宣布定按计划于本月开始接受申请…