施政报告公布前市场观望气氛浓厚,有准买家转买为租及专才支持租务市场,但随着暑假租务旺季完结,10月私 […]
数据分析
【十升十跌】今年边个屋苑交投胜去年?
今年二手交投疲弱,首10个月丽港城与去年淡静的市况相若;然而,部份屋苑交投表现突出,名城宗数按年急升 […]
【铁路盘】10月份铁路沿线屋苑表现系点?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料,10月全港二手住宅注册量按月减少约8.2%;至于统 […]
【预售楼花】10月冇新申请项目!
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,10月份未有项目新申请预售楼花同意书。由于10月份 […]
【一周市况】减辣利好带动 35屋苑交投创几耐新高?
施政报告的减辣措施利好楼市气氛,加上上周美国联储局继续暂停加息,本港大型银行亦维持最优惠利率不变,带 […]
【楼价指数】连跌12周 边区跌最多?
“美联信心指数”最新报53.7点,按周跌0.9%,连升3星期后回落。施政报告落实减辣后,多个新盘趁势 […]
【一周市况】施政报告公布后 35屋苑表现会系点?
施政报告落实多项减辣措施,利好楼市气氛,惟部分屋苑笋盘被偷步入市买家抢先消化,加上多个发展商随即重启 […]
【一手供应】三项指标“两低一高”!
市况未明,发展商起楼步伐放慢,加上新盘销售放缓,导致楼市三项指标出现“两低一高”的情况,即“施工量及 […]
【信心指数】升升升!连升3周!
“美联信心指数”最新报54.2点,按周升2.3%,连升3星期。业主信心增,减价盘减少令信心指数升,创 […]
【流通率】部份新晋屋苑比十大屋苑更高!
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,选取楼龄十年以下屋苑计算,2023年(截至10 […]
【偷步入市】施政报告公布前夕 二手市况系点?
部份买家憧憬减辣,赶在施政报告公布前偷步入市,二手交投明显上升,若施政报告落实减辣,成交量将有望进一 […]
【楼价十连跌】创几多年新低?
楼价续跌,“美联楼价指数”最新报144.45点,按周跌0.55%,连跌10周;较四星期前跌2.22% […]
【双辣招11周年】辣招对楼市交投有几大影响?
自2012年10月27日实施“双辣招”(包括买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)),即将 […]
【二手住宅】今年细价物业交投增加 到底咩原因?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年(截至10月16日)二手住宅注册量合共录3 […]
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。