租屋

【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(2)

如果雇主愿意配合,整件事可以轻松化处理,而且合情合理合法。在租楼以及每个税务年度开始时,跟雇主商议好将其薪金拆成两个部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津贴20,000元,雇主的每月支出是不变的,但当事人节省的税务开支就大得多。

【平价租盘】市区铁路沿线 有两个屋苑租金明显低水

5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元,按月回升约1.4%,而今年首5个月呎租亦止跌回升,累积上升约1%。虽然租金上升,不过如果用34.73作为指标,有两个位处于九龙区,而且是座拥铁路沿线的大型屋苑,原来低于平均值。

打釐印

【个案分析】出租物业 唔打厘印得唔得?

当大家租赁物业,业主和租客的租约一般都会打厘印,即租约交予税务局盖印及缴交印花税,已打厘印的租约是具法律效力的文件,倘日后遇上租务纠纷,便可以此作为呈堂证供。所以打厘印对业主或租客都是一个保障。然而有些情况是,业主坚拒打厘印。

 管理費

【管理费知多啲】一次过拆解管理费4大疑问!

如果觉得新楼的管理费太贵,想省钱怎么办?小编建议这类买家可以考虑下大型旧楼二手盘。首先,一些老牌屋苑因为楼龄较旧,缺乏会所、花园等康乐设施,因此大部分管理费都比新盘要低。此外,一些大型的屋苑由于单位伙数较多,因此,分摊到每一户的管理费就越便宜。