楼市资讯 | 美联物业

2019年就快结束，新一年又开始。今年政府推出了新按保计划，大大降低了首置人士所需首期。不过，首期减少了，亦都要想置业人士建立有纪律储钱习惯，才能够储够钱置业。是次会同大家分享一些储钱贴士。

今年楼市好似搭“过山车”，按揭市场亦不平静，在2020年到来之际，一齐看看按揭专家曹德明对楼市及楼按市场的前瞻展望。

今年上半年楼市气氛表现热烈、下半年虽利好因素不断但仍稍有放缓，而按揭方面的事件亦此起彼伏。为此，经络按揭特举办“经络十大楼按新闻”调查，借此了解香港市民最关心的楼按议题。

今年楼市波动，按揭市场亦不平静，银行对按揭业务取态“先松后紧”，同年亦展开逾十年首次减息。回顾2019年的楼按市场，可从以下几个方向探讨

快踏入2020年，大家都关心明年及以后香港房屋的发展。早前政府已宣布的长远房屋策略中，公营房屋未来5年将兴建7万多个单位作绿置居或公屋之用。

换楼涉及多项原因，例如随着家庭成员增加，或者希望搬往心仪校网的区域，或睇好其他地段的升值潜力。换楼需要快狠准，那么如何才能换得精明，按揭成数如何做得最尽？

对于大部份人士来说，要成功买楼最重要看两个条件，一个是首期是否足够，另一个是按揭贷款有多少。

新按保计划今年推出后，其实并没有取代原有的按保计划，两者按保计划是并存的。

今年以来，先是4月“小阳春”二手住宅成交量惊现7570套、再到8月深圳变身先行示范区，紧接着11月的“豪宅税”调整，成功将深圳楼市推至火热。

去年7月31日，深圳出台了一系列被称为“史上最严”的政策，尤其是“新增商务公寓只租不售”等条例。谁曾想，2019年12月12日，“取消商务公寓只租不售”喜从天降。

置业是人生大事，要在“楼海”中寻宝，置业及申请按揭前一定要理清这些问题。

自大湾区放宽限购政策后，不少港人开始北上寻宝。隔山买楼不想中伏，有什么方法可以帮助选择合适楼盘？以下5大拣楼FAQ帮你解答！