楼市资讯 | 美联物业

近年不少港人都有打算移民外地，对于有楼人士，应该如何处理目前自住物业，相信会是每位移民人士一大考虑

计划移民，但怕人在外地无法经常回港？放租后不知如何打理香港物业？还是直接卖楼，一了百了？

银主盘售价通常比市价便宜，所以拍卖时不乏有投资者捧场。近年有不少新手买家加入揾“笋盘”，有物业更在多人承价后卖出。不过新手投资者要小心承造银主盘按揭比一般私楼复杂，买平楼需留意以下注意事项。

按揭回赠其实是指申请新造按揭或转按时，银行额外提供的回赠金额，回赠通常以贷款额的百分比去计算。有哪些优惠可以享受，又有哪些风险需要留意，一篇话你知！

唐楼及村屋的入场费较低，二百多万便能入市，加上新按揭保险出台后，两种物业同样受惠，故吸引不少准买房者的目光。不过，唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高，今次与大家分享两者分别。

放宽按揭成数后，首期要求大大降低。低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风 […]

自雇人士每月收入非确定性数字，若想买楼，自然会担心承造按揭出现困难。其实只要使用2大窍门，按揭上车没难度！

很多人觉得好难区别差饷和地租，或者不知道如何算，一篇攻略话你知！

自10月中发表的新一份《施政报告》提出为首置人士放宽按揭保险楼价上限至今已经一个多月，楼按市场起了什么变化？今次就以经络按揭转介研究部所调查出来的资料及数据和大家一同探讨及分析放宽措施对楼市的影响…

业主买楼最怕是被“钉契”，因为当物业被“钉契”后，下手买家较难找到银行承做按揭，要将物业出售会变得困难。业主要避免物业被“钉契”，就要注意以下事项。

香港贷款利率向来较低，因此，大部分放租单位的租金几乎可以覆蓋每月的房贷月供，实现以租养房。于是，不少投资者会选择买完房后即将单位出租，以赚取稳定的被动收益。那么出租单位将对按揭产生哪些影响？