业主Tips

【未来新居屋】沙田安睦街 毗邻第一城 2分钟到地铁

今集【陪你睇居屋】率先为大家介绍既居屋位处于沙田石门安睦街,于沙田第一城同石门工业商贸区之间,这个居屋最大的卖点,应该是景观及交通,有城门河靓景,还有2分钟就可步行到港铁站。这个居屋项目,位于沙田石门安睦街,即系赛马会杰志足球训练中心同安睦街游乐场既中间,隔条河就是沙田第一城。

【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票

中环商业地王终于名花有主,由本地龙头发展商,兼IFC大业主恒基地产,以508亿元中标,料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置,位于新海滨3号商业地,发展局公布由恒地以508亿元夺得,扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算,每呎楼面地价高达31,463元。

【新盘追击】坚尼地城铁路盘KENNEDY 38登场

【on.cc东网专讯】港岛西坚尼地城地理位置优越,能瞬间直接核心商业区,但亦能保持宁静小社区的舒适生活环境,这一带的住宅物业有一定吸引力。该区罕见新盘KENNEDY 38登场,旋即成为市场焦点。

【一手懒人包】北部都会区新盘大检阅

「北部都会区」一词在《施政报告》出台后,成为了近期市场热搜的楼市关键字,翻查资料,市场上不少在区内的新盘,都整装待发,准备面世,用家及投资者同样热烈追捧。而近期市场热捧的铁路项目更是主力供应,最少有两个逾千伙拥北部都会区概念的新盘待推。

【我要做业主2】楼换楼 换Dream House

夫妇合资上车后若干年后,现金充裕,意欲再买一间投资;或者买一间更大单位自住,原先上车的单位出租。如果预算不多的情况下可以先将业权卖给另一方,只需付该业权比例的印花税;其中一方回复首置身份后,可以用高成数按揭买多一层,并以首置身份缴付印花税,而非15%的BSD。

【不断更新】两万笔直 港九新界 租到甚么?

租赁市场持续畅旺,我们将无间断为大家搜罗港九新界差不多价钱的租盘,从中找出最笋最合大家心水的区域及屋苑。一向租务承接不俗的蓝筹屋苑丽港城,有3房租盘放盘2个月,业主反价500元,以2.15万元获承租。丽港城租盘长期近100个水平,500余平方呎户,最平入场月租15,500元左右。

【人生胜利组】把握旺市 卖居屋换私楼 有无得谂?

可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。如果本身居屋单位的市价折让比例偏高,揾私楼时自然要「硬食埋」地价,意味将要为私楼投资付出多一重溢价。

【新界楼花】北部都会区概念新盘 洪水桥项目户型多元

「北部都会区」这个新发展概念,市场旋即高度关注新界西北区的楼市发展,发展商亦把握机会,推出中低密度兼环境清幽的优质物业。如今洪水桥正正有新项目推出应市,而且户型多元化,为不同需要的买家提供不同选择,提供341伙单位,间隔涵盖开放式至三房。

【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【人生胜利组】新居屋二手旺场 但转售要留意…

楼市不明朗因素消退,稳中向好的大方向更明朗,一二手交投均见向好,就连居屋同样现高价成交。事实上,坊间不少人认为,可以合资格申请又成功抽中居屋,就是人生胜利组,皆因可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场。

【新盘追击】长实#LYOS迎接新界西北大变天

【on.cc东网专讯】新一份施政报告中提到发展北部都会区,整个新界西北将迎来巨变,据美联物业高级区域经理张子健表示,自施政报告出炉后,整个北区楼市气氛,即时炽热起来,业主叫价亦变得进取,当中洪水桥尤其活跃,相信是因为洪水桥/厦村将会提升为新界北现代服务业中心,与流浮山共建具规模、地标性的创科设施有关,认为洪水桥发展区绝对是香港未来经济发展的重镇。

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【我要做业主2】「富得过三代」置业部署

近年来,年轻一代常言道「成功需父干」,形容成功与父荫有莫大关系,当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处,以至二手大型屋苑,不时见到父母为子女置业的个案,在过去几年间,不少年轻人成功置业,是靠「父干」付出首期买楼,然后靠自己的收入供楼。