楼巿新闻汇整 - 楼市资讯

楼巿新闻

投资客换货 555万元蚀沽土瓜湾DOWNTOWN 38 1房单位

2022-12-06 by ally

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市场平盘多，有投资客趁机换货，沽出土瓜湾新晋住宅「DOWNTOWN 38」1房单位，成交价555万元，持货逾3年蚀让离场…

差估署：首10个月私宅落成量18753伙　多过去年全年30%

2022-12-06 by Tsoi Lawrence

差饷物业估价署周二(6日)公布的最新数字显示，今年10月私人住宅落成量有2,156伙，较9月减少516伙，跌幅约19.3%。而今年首10个月则累积落成私宅单位18,753伙，较2021年同期的11,329伙多7,424伙，大幅上升约65.5%，并已达今年全年目标落成量的82%。

利奥坊‧壹隅一房特色户598万成交

2022-12-05 by Tsoi Lawrence

新盘成交偏软，市场仅录零星买卖，其中恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅周一(5日)沽出1伙特色户，单位为1座3楼M室，实用面积246方呎，一房设计，附设面积130方呎平台，成交价598万元，呎价约24,309元。

Grand YOHO第二期突击推83伙　折实价867万元

2022-12-05 by Tsoi Lawrence

新盘余货加快推售步伐，新鸿基地产(00016)旗下元朗Grand YOHO第二期，周一(5日)突击上载5号价单，提供83伙，实用面积介乎502至724方呎，提供最高20%折扣，折实售价介乎867.2万至1,533.52万元，折实呎价约16,550至21,918元。今批入场单位为8座7楼E室，实用面积524方呎，两房间隔，折实呎价约16,550元。

35屋苑上周录54宗成交按周跌近4成创4星期新低

2022-12-05 by Wong Shing

随着楼价回落，令早前不少笋盘被吸纳；由于准买家入市目标集中低市价「平盘」，惟平价盘未及补充下，导致上 […]

「美联信心指数」按周升8.6% 创10周新高「美联楼价指数」按周跌1.26% 本年迄今跌逾13%

2022-12-05 by Wong Shing

「美联信心指数」最新报34点，按周升8.6%，连升2星期。近期港股回升，内地疫情防控措施有所松绑，增强业主对后市信心。随着笋盘被吸纳，减价盘见减少，带动信心指数向上，并升至10周新高…

业主睇淡后市蚀沽升悦居2房单位成交价730万

2022-12-05 by ally

美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，市况疲弱，有业主决定沽货套现，透过该行售出荔枝角升悦居2房单位，成交价730万元，持货3年帐面蚀让离场…

黄埔花园本月首宗3房套成交「破底价」800万元沽重返2016年

2022-12-05 by ally

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黄埔花园录本月首宗3房套单位成交，两个月累减200万，「再破今年底价」800万元成交，重返2016年…

南湾1,181实呎海景租盘月租5.45万元连车位成交

2022-12-05 by vincent

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,181实呎优质海景租盘，月租5.45万元获承接…

纳米楼租务表现理想　九龙城AVA 55开放式户以月租9800元租出　呎租迫近60元

2022-12-05 by simonc

楼价近月持续回调，租金走势亦受到轻微拖累，但纳米单位的呎租仍持续高企。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行近日促成九龙城AVA 55开放式单位的租务交投，获租客以每月9,800元承租，实用呎租约59元，回报接近4厘。….

柏傲庄I取满意纸　月内交楼套现86亿

2022-12-05 by Tsoi Lawrence

新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄I，周一(5日)公布已获批满意纸，目前已开始陆续发信通知业主预约收楼。市场最新亦流出一批项目现楼会所相片，部分设施及布局曝光。据悉，柏傲庄I迄今已售出774伙，涉资约86亿元，预计本月内可完成交楼。受惠沙中线效应带动下，该盘未入伙已录约13宗预租成交。