要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。
收租
【不断更新】六球笔直 港九新界 买到什么?
相信随着疫情缓和，配合新一轮消费券的推出，有助提振本港经济。除此之外，多个新盘密锣紧鼓部署攻势，市场气氛将进一步改善。寄望新一届政府延续现届房策，配合“波叔Plan”及新铁路效应等利好消息进一步刺激，对2022下半年楼市前景感乐观。
【新盘懒人包】太子道西名校盘登场 卖点优势睇定先！
近日市区新盘接踵登场，将一手市场推至炽热氛围，如果你正在寻找城市绿洲级的居住环境、多元选择的实用户型、最好还坐拥名校网、极具升值潜力，何文田太子道西新盘相信可以满足一切需求。楼书显示，太子道西新盘设101伙，户型由开放式至四房户，实用面积由251至1,351平方呎，以细单位为主。
【市区上车希望】长沙湾通州街新盘 过半数一房
在一手市场气氛持续向好之下，发展商积极部署推售旗下项目，除了大型千伙新盘外，不少主打中小型单位的项目都悉数应市，其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位，亦设特式单位，涵盖开放式至3房半间隔。
【旺中带静】长沙湾青山道项目 西九龙2022头炮新盘
长沙湾近年成功扭转老旧社区的形象，不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成，令社区倍添活力，投资价值亦大增。2022年伊始，就即将有新楼推出应市，项目位于长沙湾青山道233号，已获批预售楼花同意书，争取2022年元旦后开价，或成2022年首个登场的西九龙甚至全港的新盘。
【豪宅世界】要住临海洋房 这个区域有优质靓货
随着屯门至赤鱲角北面连接路开通，将成为青屿干线以外，第二条在香港境内连接大屿山的陆路通道，配合港珠澳大桥连接，实现更快捷的粤港澳一小时经济生活圈，相信西北区崭新面貌即将活现眼前，未来生活质素不断提升，屯门区，特别是豪宅，投资前景看高一线。
【财爷出招】累进差饷制度懒人包
《2022/23财政预算案》建议，日后限制业主只可申请一个住宅物业的差饷宽减；同时建议住宅物业的差饷引入三级累进制，超出80万元租值的住宅物业，需征收最高12％的差饷。简单而言，租金收入高的物业，会以一个较高的税率来征收差饷。
【置业投资】买楼收租 小心4大按揭伏位！
根据按揭保险公司的规定，申请高成数按揭必须要以“自住”为目的，自住的人最少为一位抵押人、借款人或担保人，直至完全清还按揭保险。若果业主用来“出租”，一旦被按揭保险公司揭发，有可能即时被“call loan”（要求借款人提早偿还贷款）。
【置业个案】买楼“加按”实战操作
从事会计的Rico早年买入一个单位收租，今年初与现任太太结婚，打算在结婚后以太太的名字买入一层单位自 […]
【高官讲话你要听】运房局指12.7万户居住环境欠佳 房屋仍供不应求
全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户， 是现届政府新高。尽管未来两、三年有过万个过渡性房屋单位供应，相信有关住户将逐步减少，但陈帆坦言难说一个目标日期。同时，对于平均轮候公屋时间是否会突破6年，陈帆亦说不能够排除有关可能性。即是话，香港房屋仍处于严重供不应求的水平。
【按揭保险】甩保实战大拆解 教你悭供楼开支！
置业人士如要申请按揭保险，需要支付按保费用，如果选择一次付清，按保费用由1.15%至5.04%不等，视乎按揭成数及最长还款年期而定。但如果在首年退保，会获退回40%，次年退回25%，3年内退回15%。因此不少供楼人士希望在财务状况下退保节省保费。
【港岛西新盘】坚尼地城重建项目 主打一房
坚尼地城卑路乍街38号新盘，前身为天成工业大厦，为一幢13层高、楼龄约四十六年的工厦，重建后提供341伙住宅单位，当中开放式单位占三成、一房户占六成，其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。
【新盘懒人包】九龙湾激罕新供应 上车投资良机
九龙湾是不少首置客或上车客的天堂，由淘大花园的同一地产商所发展的新盘项目，位于牛头角道，前身为淘大工业村第一座，2020年完成拆卸，现今正重建成一座商住新盘，料于2021年年底前推出。项目属旧契，毋须申请预售楼花同意书。面积最细单位289平方呎，属于3楼H室，1房间隔。
【人生赢家】早买早享受 迟买贵几球
买楼平均要供约27.8年，贷款额逾500万元。而翻查金管局2011年10月的数据，当年的平均贷款额为229万元，按揭还款年期为23.75年。 意味着 2021年10月的数据较十年前供多4年，增长16.8%。贷款额则供多 280 万元，上升122%。
【核心区精品】中环抢手新盘 投资潜力无限
中上环住宅项目都是旧楼重建为主，普遍规模偏细，伙数不多，极为抢手。当中位于卑利街23及25号及结志街33号新盘项目，日前刚已正式命名。项目提供121个单位，间隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房户，预计关键日期为2024年5月底，估计最快有望于2021年内推出市场发售。