过去一年半工商舖市场处于调整期,今年工商舖迎来甚么新常态?今集由美联工商舖行政总裁黄汉成,与美联物业首席分析师刘嘉辉对谈,前瞻工商舖新形势。
买楼
【马鞍山新盘】白石耀沙路海景盘不足6球入场
2021年第三个新盘开价,为马鞍山白石耀沙路8号一个低密度住宅项目,首批推出50伙,发展商提供最高18.5%折扣,折实平均呎价19,888元,入场1房户折实价586.31万元,折实呎价19,160元。
【换楼之选】入名校前做足准备!41校网选「宅」攻略
无论买楼或租楼,每个人有不同的理由,对大部分家长来说,为子女而搬屋往往是其中一个最大诱因。我们率先为大家介绍 41 校网的小学,严选区内名牌屋苑,教你选校拣楼策略。
【北水南调】想多元投资? 看香港新型豪宅区!
北水涌港,港股通年初至今吸资额已超越2,000亿港元,成为近期港股畅旺的动力之一。至于香港楼市方面,随者疫苗即将抵港,疫情或现曙光;若疫情放缓,中港恢复通关,对本港楼市带来支持,「北水南调」,对豪宅市场尤其受惠。
疫后迎牛 住宅楼巿全分析|特别嘉宾:刘嘉辉
2021年转眼已届半个月,楼市即展现新气象,新盘连环推,二手交投活跃,距离新春不足半个月,一二手承接力涌现,楼市「阳春早现」,全年楼价及交投走势如何?
投资巿场新秩序 2021「智」胜部署|特别嘉宾:李思聪
疫后迎牛,2021乃「复苏年」,全球经济大洗牌,投资巿场迎来甚么新格局?区块链专家李思聪、美联物业住宅部营运总监张子存、美联金融集团营运及销售发展董事梁柏基,解剖投资巿场新趋势,预视资产增值先机!
【康城‧笋盘】LP10以外 康城还有甚么好选「宅」?
2021年第二个新盘将军澳日出康城第10期成为新一轮市场焦点,但以2房至4房间隔为主,如果心仪细单位的投资者或上车客,区内还有甚么新楼选择呢?
【按揭拆局】H按「封顶位」不可不知的5大细节
锁息上限(俗称「封顶位」)是H按重要条款之一,但不少置业初哥申请H按计划时,不知道锁息上限的存在及用途,选用一个锁息上限较好的按揭计划不但能保障供楼负担,压力测试也能过得更轻松。想知锁息上限不可不知的5大细节?
【新楼实战】买楼花流程及按揭注意事项
在2021年本港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的极高比重。所以,想要顺利买楼花,今日这篇实战攻略就一定要仔细看。
【康城10期】户型拣楼全攻略
2021年新盘浪接浪,将军澳日出康城10期项目日前开价,成为市场另一焦点,全盘共由两座楼高49及53层高的住宅物业,合共提供893个单位,项目提供多款户型,拣楼时不妨多作不同角度参考。
【置业开支】买楼除了首期 仲需要留意6大额外成本!
以为有首期就可以上车?殊不知置业流程中涉及不少额外费用,包括印花税、经纪佣金、律师费、利息支出、装修费用等,如果买楼前计漏计错,分分钟影响置业大计,今日就同大家讲讲6大一定要留意的额外上车成本。
【按揭财技】善用转按可悭几多?实战指南详细睇!
使用发展商「呼吸PLAN」买新盘,若然蜜月期过去需要支付高息,因此比较精明做法是在买入单位两至三年后转按。今日就同大家倾倾转按懒人包,让大家更易理解转按相关事宜。
【日出康城新盘】第10期7球入场﹗付款计划全面睇
2021年第二个新盘接力开价,将军澳日出康城第10期,首批推出179伙,发展商提供最高20.5%折扣,折实平均呎价15,888元,与去年第八期的同区项目相若。
【压力测试】以下人士可获批按揭宽限 你符合吗?
置业新手面对按揭时,相信最担心就是「压力测试」,万一「爆煲」分分钟批不出按揭导致挞订怎么办。事实上,压力测试并非如此死板,在满足一定要求的情况下有机会获得宽限。那么,究竟按揭宽限有几多?要甚么条件才能获得到按揭?
【按揭贴士】影响信贷评级4大因素
影响按揭批核因素很多,除了入息之外,信贷纪录也极重要。银行收到你的按揭申请后,会透过环联查阅你的信贷 […]