豪宅资讯

启德沄璟周一招标售三房 成交价3966万

豪宅新盘续录承接,华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,周一(6日)招标沽出8座18楼B室,实用面积1,185方呎,三房间隔,成交价3,966.78万元,呎价约33,475元。资料显示,该盘由去年底开售至今,累计沽出约44伙,吸金逾22.9亿元。

大埔朗涛四房大宅招标售出 逾4225万成交

整体一手交投量回升,鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛,周一(6日)透过招标沽出第2座7楼B室,实用面积1,739方呎,四房间隔,成交价4,225.8万港元,呎价约24,300元。资料显示,该买家采用720天备用二按提前入住付款计划入市,享有代缴从价印花税优惠。

天铸第2期四房户招标售逾8609万

新鸿基地产(00016)旗下何文田天铸第2期相隔一年多再录一手成交,项目1座17楼A室,实用面积2,019方呎,四房连双套房间隔,设私人升降机大堂,以逾8,609.88万元招标售出,呎价约42,644元。

石硖尾缇山今再售1伙 累沽逾9成套现65亿元

嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山,周日(5日)以招标形式沽出2座2楼B室分层单位,该单位实用面积1,699方呎,三房连三套房间隔,连一个停车位售出,成交价7,029.8万港元,呎价约41,376元。该盘已累售41伙,占全盘单位超过九成,总成交金额逾65亿元,平均成交呎价逾60,000元,现时尚余4伙分层标准单位待售。

MOUNT NICHOLSON连车位3.9亿沽 原业主劲蚀1.38亿

本港山顶超级豪宅惊现蚀让个案。资料显示,荣膺亚洲楼王的豪宅新贵MOUNT NICHOLSON,第3期一个D座中层单位,实用面积约4,596方呎,连一个车位于上月底以约3.9亿港元登记易手,原业主帐面蚀让逾1.38亿元。该单位原业主于2018年10月以5.1999亿元购入,其后于2021年以900万元买入一个车位,即单位连车位购入价共约5.29亿元,以最新成交价计算,平均呎价仅逾8.48万元,物业短短4年多贬值26%。

大学阁三房连车位招标售8080万

港岛豪宅连续两日录得大额成交,华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周四(2日)再透过招标以8,080万元沽出一伙三房户。上述为1座10楼A室,实用面积1,584方呎,现为三房一套间隔,连1车位沽出,呎价约51,010元。该盘由开售至今,累计沽出21伙,总成交金额约17.09亿元。

启德沄璟再售三房户 连车位成交价4455万

一手市场持续录得豪宅交投。据项目成交纪录册显示,华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,周日(29日)沽出第8座16楼B室,实用面积1,185方呎,三房间隔,连1个车位,成交价4,455万元,呎价约37,595元。资料显示,上述买家采用灵活付款计划入市,成交期为720日。该盘由去年11月开售至今,录得约42宗成交,套现逾22亿元。

ST. GEORGE’S MANSIONS三房户连车位售9388万元

豪宅新盘交投活跃,信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周五(27日)录得月内第9宗成交,以9,388万元沽出1伙三房户。上述为2座19楼B室,实用面积1,868方呎,采三房双套间隔,连同1个车位售出,呎价约50,257元。该楼盘由开售至今,累计售出27伙,当中5伙为特色户,总套现近33亿元。

何文田ST. GEORGE’S年初一连沽两伙大宅 套现近1.8亿

兔年伊始,信和置业(00083)旗下楼盘即录多宗大额成交,包括何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS于大年初一(22日)连沽两伙大单位,共涉近1.8亿港元。同系的观塘凯汇亦于周四(26日)售出1伙连天台特色户。至于,同系凯汇1期的第2座55楼M室,实用面积880方呎,采三房连储物室间隔,连724方呎天台,最新以2,080万元成交,呎价约23,636元。

缇山招标售地下花园大宅 成交价7068万元

市区豪宅受追捧,嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山,周二(24日)以招标形式沽出最后1伙地下花园大宅,单位为1座G楼A室,实用面积1,724方呎,三房连三套房间隔,花园面积192方呎,连一个车位以7,068.5万港元成交,呎价约41,001元。该项目目前累售40伙,占全盘近九成单位,总成交金额逾64亿元,平均呎价逾60,000元,现时尚余5伙标准分层单位待售。

大学阁再招标售出三房户 成交价6800万

华懋集团西半山旭龢道42号大学阁连续两日录得成交,周一(16日)再以招标形式售出1座1楼A室,实用面积1,515方呎,连429方呎平台,三房连三套房间隔,成交价6,800万元,呎价约44,884元。连同昨日及月初售出的两个单位,项目半个月已累售3伙 合共套现约2.08亿元。该盘招标以来已售出近八成可供发售单位,截至今天合共售出19伙,总成交金额约15.42亿元。

启德沄璟周末录3宗成交 套现逾2.3亿元

豪宅新盘成交涌现,华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,周末两日(14及15日)共录3宗成交,吸金逾2.33亿元。当中,最新招标沽出的单位为第1座19楼A室,四房三套房附连私人升降机大堂间隔,实用面积2,088方呎,以9,896万元成交,呎价约47,395元。该盘自去年11月开售至今累售34伙,成交金额约18亿元。

大学阁四房连车位招标售7680万

购买力持续流入豪宅新盘市场,华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周日(15日)以招标形式售出第1座10楼B室,实用面积1,584方呎,四房两套间隔,连1车位以7,680万元成交,呎价约48,485元。据悉,该盘迄今累售18伙,总成交金额逾14.7亿元。

满名山洋房8631万沽 呎价3万元

一手市场频频录得豪宅成交,嘉里建设(00683)旗下屯门扫管笏满名山,上周六(14日)以招标形式沽出名庭洋房10号屋,实用面积2,877方呎,属四套房间隔,设2,469方呎花园及1,106方呎天台,连3个车位,以8,631万港元成交,呎价为30,000元。成交期为738天。据悉,该盘共设43座洋房,其中名庭洋房已全数沽清,最后一伙洋房余货为山庭3号屋。