按揭指南

【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2023买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业

发展商持续积极推售新盘,以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位,除了要考虑价钱、物业质素及环境,还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程,以供大家参考。

【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」? 凶宅買賣3大錦囊

【凶宅入巿指南2023】怕“贵”多过怕“鬼”? 凶宅买卖锦囊

在香港买楼,传统禁忌多,一般人对凶宅避之则吉,因此售价一般都比市价单位平,部份凶宅更低于市价三成。不过,百货应百客,在楼价高企下,部份不怕“鬼”的人,反而会以相对“低水”的凶宅作为投资或自住对象。有时候,当有凶宅出现,同层或是同单位的上下层都会被视为凶宅。

【居屋補地價】甚麼是補地價? 申請、程序都有學問﹗

【复活屋苑名单】白居二按揭贷款保证期延长至…

是次政府亦将居屋按揭贷款保证期,由30年延长至50年,亦有助激活二手居屋市场,促进旧居屋单位交投,为市民提供更多置业选择,相信可提升资助房屋及二手市场流转,同样料有助稳定楼市,首40年可做九成按揭,之后10年最多八成,若市民有需要,当局会与按揭证券公司商讨可否放宽至九成。

【經絡教路】無懼加息 定息按揭2023精明懶人包

【经络教路】无惧加息 定息按揭2023精明懒人包

香港按揭证券公司于2021年2月宣布推出定息按揭试验计划(定息按揭),向有意置业人士提供住宅按揭贷款,并于2021年11月1日起由试验性质转为恒常计划。2023年10月,定息按揭的息率再次更新,究竟现时最新的定息利率要几多?

【新手置業】細價樓上車按揭2023攻略

【新增放宽楼花按保分析】细价楼上车按揭2023攻略

在香港置业难免要用按揭供款二、三十年,对于尚未置业人士,究竟如何上车最为稳阵?其实懂得用按揭计数最紧要,今日就以一个楼价400万的单位为例,为大家分析按揭的注意事项。另外,不少上车人士担心置业后供款压力大增,同样可使用计算机计算每月供款额。

【供樓注意】2023息口走勢你要知

【供楼注意】2023息口走势你要知

“加息”,对供楼中的业主而言,随时是一场恶梦。所以,在财金界,有时会形容为“息魔”。不过,美国联储局自2015年底以来,先后加息多次,在美国几次加息中,本港银行大多数都按兵不动,未有完全跟随,所以,近年来市场对息口的防范不算高,亦加速了不少买家的入市意欲。

【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬樓首期可少付...

【28Hse】政府放宽按揭 1,500万楼首期可少付…

2023年7月7日,金管局已放宽按揭成数,在不用按保的情况下,价值$1,500万或以下的自住物业最高可承造七成按揭;而价值介于$1,500万至$3,000万的物业,最高可承造六成按揭;$3,000万以上最高按揭成数则维持五成不变。

【必學】鋤價8道殺手鐧

【2023买楼必学】锄价8道杀手锏

上车价屡穿心理关口!业主恐惧买家贪婪,你锄我又锄,何解佢执到笋货,我得个恨字?皆因倾价讲章法,“三无”买家(无牙力、无用脑、贪得无厌)注定做loser,今期请嚟身经百战嘅“A准”MiMi现身说法…