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【勢成2024新盤焦點】元朗站現樓 北部都會區最強鐵路盤

【势成2024新盘焦点】元朗站现楼 北部都会区最强铁路盘

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“北部都会区”近期成为市场热话，区内楼市发展自然备受关注，位于铁路沿线的新盘，更势成市场焦点，肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站上盖新盘项目，为“北部都会区”头炮铁路盘，作为已有铁路接驳的项目，在市场上就自然更为吃香。

鐵路盤_最新

【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇

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全城铁路盘一直是香港楼市焦点，到底哪一个站抵买？哪一个站升值最快？我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯，可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价，帮大家早著先机，随时睇最新铁路笋盘。 然而，要提一提大家，每月注册个案一般主要反映前一个月市况。

【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起

【绿置居2024】市价52折推长沙湾丽玥苑 首期7.7万起

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丽玥苑位于东京街3号，为长沙湾西北九龙填海区一号地盘，位于荔枝角道东京街交界，邻近长沙湾港铁站，总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦，每座楼高大约40层，预计在2027年落成，为长楼花项目。消息指，预计将以市价52折出售，售价介乎154万至461万元，单位平均呎价6,470元。

【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2024买楼置业流程】一手楼花新盘 VS 二手物业

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发展商持续积极推售新盘，以多种优惠吸引置业人士眼球。上车人士在一手楼花与二手物业中选择心水单位，除了要考虑价钱、物业质素及环境，还需要考虑何时付款、申请按揭及入住时间。今次我们一次过提供一手楼花与二手物业的置业流程，以供大家参考。

【2024賣樓指南】四招教你快速出售物業

【2024卖楼指南】四招教你快速出售物业

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卖楼最令人头疼的就是物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫，于是就直接跟随市场价格来定价，但每间物业的状况不同，若是单位自带靓装修兼且楼龄新，那么同样的售价就卖低了；若是条件较差，就没人会买，因此，定价一定要尽量精准。

【市區新盤2024】九龍東前啟德大廈重建項目 三球幾入場

【市区新盘2024】九龙东前启德大厦重建项目 三球几入场

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市区重建项目价值不菲，老牌厂家旗下、收购逾10年的九龙湾观塘道55号启德大厦重建项目，于2024年第一季内推出，提供807伙分层住宅单位，为龙年新盘2024的头炮。项目关键日期为2025年6月底。主打2房户型，占全盘逾半，项目由2座大楼组成，楼高40层，涉及807伙。

【業主錦囊】2024賣樓前要留意5大要點

【业主锦囊】2024卖楼前要留意5大要点

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买楼要知市价，同样卖楼亦要知市价。好多时，业主心头高，叫价过高，可能令楼盘长时间无人问津，若放盘太长时间，或会令其他买家以为物业有问题。要知道市场价格，可以到美联看最近物业的成交价，或是相关屋苑的平均呎价，从而定出叫价。另外，业主亦可在网上查阅银行对物业的估价，作为一个参考价。

【辣招成歷史】2024樓市返正軌

【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨

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新一份“财政预算案”公布“全撤辣”，即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，同时金管局今日向银行发出指引，暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，“财案”顺应民意全面撤辣，停压测更是意外之喜，对政府的果断措施表示欢迎。

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