「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。
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【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】辣招成歷史 樓市新開始
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中,近70%被訪者表示將「入市自住」,約30%則表示將「入市投資」。
【香港公屋】一文了解公屋富戶入息上限2024
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊,現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶?如預料需要遷出單位,綠表人士又有何置業選擇?幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?41校網竟然有新盤蝕賣?新增統一派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
薈鳴有望再加推 最快周六展開首輪銷售
宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,正值收票階段,周一(8日)有望再度加推,最快本周六(13日)展開首輪銷售。該公司執行董事程德韻表示,項目現時已推出3張價單,合共提供119伙,折實平均呎價約15,828元,包括2伙開放式戶,67伙一房戶及50伙兩房戶。折實價計,該批單位市值約5.43億元。
【有求必應】黃大仙新盤2024 鳴鳳街28號舊契樓 30餘萬首期市區上車
不少年青一代,想獨立出來生活,置業自然是首要目標,黃大仙鳴鳳街28號住宅項目,提供230伙單位,屬「The met.」系列旗下精品住宅品牌。預計關鍵日期2025年4月底。項目為單幢式樓宇,樓高23層,戶型涵蓋開放式至兩房單位,並設20個特色天台及地下單位。
滙都I月初至今售18伙套現逾1億 關堡林料明年樓市平穩
泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都I,周三(27日)公布部署1月加推新單位。該集團執行董事關堡林稱,項目自本月初新增優惠後,至今已售出18伙,套現逾1億元。至於,稍後加推的單位將會與現時的優惠掛鈎。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111:買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【經絡教路】無懼加息 定息按揭2023精明懶人包
香港按揭證券公司於2021年2月宣布推出定息按揭試驗計劃(定息按揭),向有意置業人士提供住宅按揭貸款,並於2021年11月1日起由試驗性質轉為恆常計劃。2023年10月,定息按揭的息率再次更新,究竟現時最新的定息利率要幾多?
【新增放寬樓花按保】買樓|租屋|按揭全攻略2023
新手救星!全方位置業指南!一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等,為「置」富人生做足準備!
【供樓注意】2023息口走勢你要知
「加息」,對供樓中的業主而言,隨時是一場惡夢。所以,在財金界,有時會形容為「息魔」。不過,美國聯儲局自2015年底以來,先後加息多次,在美國幾次加息中,本港銀行大多數都按兵不動,未有完全跟隨,所以,近年來市場對息口的防範不算高,亦加速了不少買家的入市意欲。
【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略
二手居屋人士,沒有正式規定白居二按揭的最高年期,但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下,大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭,25年還款期,以及不用通過壓測,因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。
油塘親海駅II周六發售626伙 推按揭優惠搶客
焦點新盤攻勢未停,長實集團(01113)油塘親海駅II周三(9日)公布夥拍美聯物業及經絡按揭轉介為項目買家提供按揭優惠。長實營業部首席經理郭子威指,項目將於周六(12日)發售626伙,預計銷情火熱,並強調周四(10日)晚上8時會準時截票,時間以將購樓意向登記交託該公司為準。
滙都I日內加推以一及兩房為主 短期公布銷售安排
新界樓盤收票理想,泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,預告周一(10日)稍後時間會加推價單2號。該集團執行董事關堡林稱,加推單位以一房及兩房戶為主,並有約1%加價空間。項目有望短期內公布首輪銷售安排。
他續稱,項目由剛過周六起計至昨日,兩日已接獲1,334張入票,估計自用客佔七成。