不少新盘入伙前夕,业主会会放盘预租,一来可于新楼一入伙即有租客分担供款开支;二来提前出租可避免陷入物业入伙后的激烈竞争,但难有成交数据参考,故此类预租盘一般会较入伙后释出的租盘有机会较便宜,而且要在无楼睇情况下租楼,无法掌握单位实际情况。
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【入伙盘巡礼】多个新盘陆续交楼 1.3万租进住何文田34校网?
入伙潮袭来,往往会出现投资者集体放租单位的情况,而供应量大增之下,主动权慢慢靠近租客们,无形中提升了选择及议价空间。因此,如果近期有换楼租好啲的打算,不妨在入伙盘中寻宝。
【港漂租房】亲身经历:3句话,房东给我减了3000租金
这一年来,最多被问及的就是——你的房东减租了吗?疫情不断,从大业主到小租客人人都受到影响,有人的好房东主动减租,也有人还价失败面临搬家。究竟有什么还价技巧,可以在和乐融融之下,成功减租?
【新盘交楼】2020入伙盘巡礼 笋租边到揾?
今年截至8月中,全港各区不少楼花变现楼、进入收楼阶段。入伙潮袭来,往往会出现投资者集体放租单位的情况,而供应量大增之下,主动权慢慢靠近租客们,无形中提升了议价空间。
【个案分析】新婚夫妇想先租后买 有咩细节要留意?
最近有朋友正计划结婚,虽然找到了理想单位,打算先租后买。但是本身是睇楼“新手”,不清楚租楼的注要的事,因此特意找来查问。
【笋租推介】高CP值“半新盘”揾楼地图
每年都有新楼入伙,而新楼多的地区在入伙时,投资客都会将单位放租,令到当区的租金受压。因此,建议揾租盘人士,要记下这几个今年新盘供应重区,物色笋租盘。
2万套新房陆续入伙!哪里是平价又正的租住区?
新型肺炎疫情进入了防控关键时期,不少买家暂时搁置买房计画,或先租房后观望楼市发展。据统计,今年香港各区有多达2万个新盘单位交收。
香港租金新形势 哪类房最热抢?
受贸易战重燃影响,香港楼价由高位回落,“美联楼价指数”10月2日至10月8日报168.02点,连跌11周,创25星期新低,并较纪录高位累跌约5.01%。与此同时,住宅租金亦从历史高位回落。
又是一年租房季,2019香港租房指南出炉!
香港世界级名校林立,成为不少内地生南下赴学的热门之地。然而地少人多的香港,大学宿舍一位难求,因此不少学生都要在开学前物色好住处。大学区一带楼房租务市场固然备受追捧,尤其是高性价比的小单位。不过,近期香港有多个楼盘相继入伙。