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【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」？ 凶宅買賣3大錦囊

【凶宅入巿指南2023】怕“贵”多过怕“鬼”？ 凶宅买卖锦囊

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在香港买楼，传统禁忌多，一般人对凶宅避之则吉，因此售价一般都比市价单位平，部份凶宅更低于市价三成。不过，百货应百客，在楼价高企下，部份不怕“鬼”的人，反而会以相对“低水”的凶宅作为投资或自住对象。有时候，当有凶宅出现，同层或是同单位的上下层都会被视为凶宅。

凶宅 自然死亡

【28Hse】何为凶宅？自然死亡会不会当凶宅？

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准买家亦可以为单位进行查册，以查看业主有没有死亡纪录，不过如果死者是租客，就不会出现相关纪录。此外，准买家可以向代理或大厦管理员查询，但用字要直接及明确，切勿用字太模糊，如问有没有“污糟嘢”等，以免引起误会。有意置业的，必须要小心查证单位是否凶宅。

銀主盤

【28Hse】买银主盘一定有着数？

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银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及潜建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。

谈剧说楼按 – 凶宅篇

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虽然一般人对凶宅都十分忌讳，但本港楼价一直攀升，即使如凶宅般的另类物业，因价钱较为相宜，近年亦成为不少上车或投资人士的抢手货…

谈剧说楼按 – 首期篇

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笔者在家偶然看到一出电视剧集，情节贴地写实，当中亦道出时下年青人买楼时遇上的难处，成为城中热话。根据本公司的内部数据，2020年18-30岁的按揭申请个案按年升逾两成…

【凶宅买卖】疫巿不乏凶宅成交 买卖及按揭知多啲

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楼价未见明显回软，二手市场不时出现另类盘源成交，凶宅就是其中一种。楼价未见明显回软，二手市场不时出现另类盘源成交，凶宅就是其中一种。事实上，近期有凶宅都可以在二手赚大钱离场，反映在楼价高企之下，不乏买家在另类市场寻宝。

【另類房源】有人的夢想是買凶宅？

【另类房源】有人的梦想是买凶宅？

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近些年，香港的房价始终在高位，于是一些“百无禁忌”的准买家们为寻找买房捷径，考虑走上一条凶宅置业路。“凶宅”比同类房子的价格往往可以低一至三成，因此虽然是另类房源，但依然有一定的市场和买卖空间。

【凶宅按揭】事故單位置業迷思大拆解

【凶宅按揭】事故单位置业迷思大拆解

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凶宅是传统中国人的禁忌，究竟凶宅有没有法律定义？如何避免买错凶宅？按揭是否很难批出？经络按揭今次分享凶宅买卖及申请按揭资讯，帮助大家置业路上避开陷阱。

【另类物业】凶宅估价按揭大拆解

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近些年，不少“百无禁忌”买家为了寻找置业捷径，考虑不如购入凶宅，不单楼价分分钟可以比同类单位平一至三成，仲有买到笋盘的机会。因此，凶宅虽是另类上车之选亦有一定的市场及交易空间。

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