2020年尾，何文田天铸2期1楼一个车位以650万元登记易手，价格几乎媲美市面上部分住宅单位。面对如此高的价格，申请按揭购买是不错选择，但独立车位按揭在按揭成数、最长还款年期及按揭计划与住宅各有不同。
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【车位按揭】买楼连车位借按揭 合契、分契大不同
由于车位按揭成数较住宅为低，若想提高按揭成数，如买家将车位与物业一并购入，部份银行可能会视为同一按揭申请，变相提高了车位的按揭成数。
“分契”的好处与应用
自去年四月，政府宣布收紧住宅物业印花税机制，凡以一份文书购买多于一个住宅物业，须按每个物业缴付15%新住宅印花税…