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【身體最誠實】發展商、政府2023樓市宣佈躺平?

【身体最诚实】发展商、政府2023楼市宣布躺平?

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楼市观望气氛仍然浓厚，交投续于低位徘徊。尽管日前政府对楼市“撤辣”态度软化，不过，市场会说话，发展商以至政府自己的身体就最诚实，前者在推售新盘的部署工作不太积极，后者卖地表中仅再推一幅住宅官地出来卖。2023楼市市道疲弱，需求减少，发展商减慢申请预售2023新盘楼花。

【2023樓市拆局】揭開新盤願意大平賣之謎團

【2023楼市拆局】揭开新盘愿意大平卖之谜团

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正当市场上不少上车客，正期待每年一次的新居屋2023，于7月31日开始接受申请大抽奖机会来的时候，突然在一手私楼市场，爆出30万首期有找的市区楼花，一时间抢尽市场焦点。该全新盘在九龙东油塘区，位于东源街15号，首张价单将涉及132伙，折实价由约290万元起。

【屯门地流标】政府不愿卖限呎单位地 不一定是坏事?

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政府不愿以低价卖出地皮，而且表明不会取消最低单位面积要求，是对屯门区内楼市有信心的表现，加上项目地势较高及近海，发展规模庞大且潜力不俗。“限呎”虽然是发展商出价考虑因素之一，但发展规模庞大且潜力不俗，满足上车或小家庭等多元化客户群，不是项目出现流标的主因。

丽新发展以逾16亿元投得广播道豪宅地

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地政总署公布，于上周五截标的九龙塘广播道79号豪宅地皮，由丽新发展(00488)以16.083亿元投得，平均每方呎楼面地价约22,464元，贴近市场估值上限。该公司高级副总裁潘锐民表示，集团近年先后投得多幅住宅地皮，除了刚投得的九龙塘地皮外…..

【重现曙光】新界洋房扭转蚀让局面 原因是…

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一二手楼市气氛虽然持续畅旺，不过我们间中都会听闻有蚀让二手成交，当中不少来自新界的洋房项目，而且楼龄新，发展商亦是本地龙头。然而，最近这局面有扭转迹象，因为有发展商积极于新界东北区积极投地，带起市场气氛，特别是古洞。

地政总署：粉岭住宅地共收到17份标书

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地政总署公布，粉岭粉锦公路与青山公路──古洞段交界住宅地，共收到17份标书，市场预计每方呎楼面地价约5,000至近8,000港元，估值约14.21亿至22.68亿元。现场暂收到15份标书，入标的发展商包括新鸿基地产、会德丰地产…..

地政总署：中环新海滨3号商业地收到6份标书

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中环新海滨3号商业地将于今日(18日)截标，地政总署公布，收到6份标书。项目采用双信封形式招标，出价与设计评分比重各占一半，市场估值介乎约322.9亿至549亿港元，有望成为香港卖地历史上最贵地王，每方呎楼面地价料约2万至3.4万元….

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