今年压轴开标的地皮能够顺利批出,地政总署公布,大屿山长沙东涌道住宅地以2.03888亿港元批出,中标财团为信和置业(00083),以可建总楼面约81,808方呎计算,每方呎楼面地价约2,492元。虽贴近市场估值下限,但较对上一幅批出的同区地皮,地价不足5年狂泻逾八成,更为超过7年半住宅地呎价新低。
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外资银行4200万沽大屿山塘福洋房
资料显示,大屿山屿南道丈量约份328第1800号地段别墅物业SANDPIPERS以约4,200万港元易手,以项目现有实用楼面面积约2,092方呎计算,成交呎价约20,076元。 据了解,该物业位于塘福,地盘面积约7,000方呎,建有一幢一层高别墅,分为东西两翼,于屿南道设有独立车路入口,而私人花园位置有独立出入口直驳至塘福海滩,别墅外亦设有有盖及露天车位,项目原由外资银行持有。
【楼市讯号】大力推靓地招标 政府无惧楼价跌?
事实上,政府在淡市之中推出贵重地皮,其实与政府的地价收入低迷,加上近期地皮呎价高企有关。发展局局长宁汉豪表明,启德区早已规划为提供公私营住宅发展的社区,并按时推出土地。而供应会否对区内楼价构成压力,她认为政府推地不应为“托市”令价钱较高,而是关注市场住屋需求问题。
【香港美景】五大绝世游艇会大公开 附近物业有几惊艳?
香港是一个都市和自然无缝衔接的城市,你可以住在CBD核心区域,享受交通的便利,也可以亲近山川胡海,来一份城市绿洲的奢华生活体验。香港楼盘的最大卖点一定离不开“面朝大海,春暖花开”,而除了一望无垠的大海之外,若海面上还有星星点点的游艇景观,那便更有韵味。
【疫市生活】宅在家最好住的区域推介…
在2019年冠状病毒病(COVID-19,新冠病毒)影响港人生活环境的前提下,在家工作成为新常态。全港很多企业都让员工居家办公,以遥距方式与他人沟通合作,突然间,到底最宜居的地区在那里,值得讨论。不用外出上班的情况下,交通配套相对变得次要。
11月3个住宅申预售楼花 涉1476伙
新盘市场气氛热闹,发展商加快部署推盘,地政总署资料显示,11月份有3个住宅项目申请预售楼花同意书,涉及1,476伙,较10月份的6,599伙高位回落约77.6%,不过累积待批预售楼花单位增至16,011伙,为2018年8月后逾三年最多…
BOTANICA BAY洋房卖1亿元 首宗二手转让个案
大屿山洋房BOTANICA BAY录首宗二手转让。资料显示,该盘单号屋,刚连一个车位,以1亿元登记售出。原业主于2016年期间,分别以1.074亿元及100万元购入洋房及车位,持货4年多,帐面贬值约840万元。但成交纪录册显示…
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新盘动向:大屿山南岸长沙洋房项目料快推售
远洋集团(03377)旗下位于大屿山南岸长沙海沙径7号项目,为集团在香港首个低密度住宅发展项目,正式命名为“Mt. La Vie”。当中“Mt.”是山的缩写…
西半山干德道18号复式单位4900万元拍卖售出
新冠肺炎第四波疫情下,私人物业拍卖会气氛仍然不俗。环亚物业拍卖今日(1号)卖出3项物业,包括西半山干德道18号高层A复式单位连平台及两个…
【东涌揾楼】中产屋苑生活新势力
除咗邻近机场及迪士尼,近年东涌已经成为一个发展成熟嘅社区,尤其因为交通发达,令唔少买楼人士向往。 今日我哋会聚焦介绍东涌屋苑,分析一下佢地嘅特色之处 。
【东涌】大屿山潜力优厚 东涌将成珠三角“桥头堡”?
新一份财政预算案提出将续推展“明日大屿”填海工程,引发社会关注。“明日大屿”是未来二、三十年香港的长远发展愿景,计画在交椅洲和喜灵洲附近分阶段填海兴建人工岛,填海面积达1700公顷。
上半月二手住宅注册量按月升约23% 料全月有力回升至逾3,000宗
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月首16日二手住宅注册量录1,325宗,较9月同期1,079宗上升约…
政府下季卖4幅住宅地 涉1860伙
政府公布2019年1月至3月卖地计划,发展局局长黄伟纶表示,下季将推出4幅住宅地,可供兴建约1,860伙,按季减少29%。地皮分布于启德、大屿山及元朗…
【港岛】度假式豪宅,真的值得买吗?
随着港珠澳大桥的开通,大屿山不再只是香港的离岸小岛,它成为了与世界接轨的大门,在粤港澳大湾区发展中扮演重要的角色。而在大屿山的东北部,有一个宜居宜业宜游的隐世欧洲小镇,那里没有车水马龙的拥挤、没有高密度的摩登大厦、没有熙熙攘攘的人群,只有绿野大海、异国风情和低密度的别墅豪宅。