最近公布由私人发展商参与兴建资助出售单位新计划“乐建居”，除了表明单位须以市价65折发售之外，所有单位面积不得小于约280平方呎，以及至少7成单位不得小于375平方呎。然而，私人市场偏偏有不少细单位新供应，陆续登场，而且单位面积随时有机会再破新低。
标签: 屋宇署
【私宅落成量】原来4月份只有…..
综合屋宇署资料显示，4月份私人住宅落成量录340伙，较3月503伙减少约32.4%，连跌3个月，并创 […]
【康城主力墙事件】乱改单位结构 有何后果？
如果主力墙被破坏，楼宇就无法承重，会出现倾斜、甚至倒塌。因此，主力墙是楼宇结构相当重要的一环，不可以随便改动。同时，银行处理按揭申请时，会委托测量师行进行估价，如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况，会通知银行。如银行发现违规情况，有机会不批出按揭申请。
大型项目落成 推高9月私楼落成量按月急升近2.7倍 首9个月近1.66万伙落成 近7成已售
综合屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录2,672伙，较8月份730伙按月大幅上升约266%，并创7个月新高(见图)。9月落成量按月大幅上升，主要因月内有大型项目落成……
上半年私楼落成量达1.2万伙 按年升近3成半 当中已售出约6成半
综合屋宇署资料显示，6月份私人住宅落成量录902伙，较5月份1,183伙下跌约23.8%。数字连跌2个月，但以上半年累计，落成量合共12,064伙，比起去年同期8,961伙明显上升约34.6%……
【大停电启示】选择单位时不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一场大停电导致16万住户受影响，事出就是元朗中电电缆桥焚塌，导致元朗、天水围及屯门三区大停电，屯马线部份路段暂停服务，严重影响社区运作之余，亦令不少人开始关注，如何在应对大停电风险，选择最好的物业。
屋宇署8月批出15份建筑图则 涉及住宅7469伙
屋宇署8月共批出15份建筑图则，其中港岛占2份、九龙9份及新界4份，而6项属住宅及商住发展、5项商业发展及4项为社区服务发展。获准动工的建筑工程项目则有24个，完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共约41.11万平方米，涉及单位7,469伙…..
【入伙盘巡礼】多个新盘陆续交楼 1.3万租进住何文田34校网？
入伙潮袭来，往往会出现投资者集体放租单位的情况，而供应量大增之下，主动权慢慢靠近租客们，无形中提升了选择及议价空间。因此，如果近期有换楼租好啲的打算，不妨在入伙盘中寻宝。
屋宇署：1月批出17份建筑图则 15份入伙纸
屋宇署1月共批出17份建筑图则，其中港岛5份、九龙6份及新界6份，当中包括10项住宅及商住发展、5项商业发展，以及2项社区服务发展。获准动工的建筑工程项目则有11个……
屯门第48区项目准建4幢洋房及4幢21层高住宅
屋宇署于1月份批出多项私人住宅发展的建筑图则，以佳兆业集团(01638)旗下屯门第48区青山公路—青山湾段项目规模较大，准建4幢3层高独立洋房，以及在2层平台之上兴建4幢21层高分层住宅楼宇……
多项单幢楼获批图则 英皇般咸道项目准建27层住宅
屋宇署资料显示，今年10月份批出22份建筑图则，包括9项住及商住发展，以单幢重建项目为主，其中英皇国际(00163)西半山般咸道24至30号规模相对较大，准建1幢27层高住宅，总楼面约103,868方呎….
渣甸山白建时道81号批建1幢楼面约5508方呎洋房
屋宇署公布9月份共批出23份建筑图则，包括4项住宅及商住发展，以及各5项商业与工业物业等。当中洋房项目包括渣甸山白建时道81号，批建1幢3层高洋房…
屋宇署：6月批出23份建筑图则及23份入伙纸
屋宇署公布，6月共批出23份建筑图则，其中港岛6份、九龙9份及新界8份。当中包括11项住宅及商住发展、4项商业发展、6项工厂及工业发展，以及两项社区服务发展……
启德第4A区1号住宅项目获批建筑图则
屋宇署于6月批出23份建筑图则，包括11项住宅及商住发展，不乏大型发展项目，其中启德旧机场跑道区再有项目获批则，该区第4A区1号地盘，准2幢31层高分层住宅…
【工商舖买卖】税务按揭大拆解
物业投资类型多元化，除了选择住宅出租，工商舖（工厦、商厦及舖位）亦不乏投资者吸纳。近年工厦单位经常以“迷你单位”形式出售，入场费低至数十万，此类物业在买卖及申请按揭方面有什么需要注意？