美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,放盘减价潮持续,该行最新促成屯门弦海224实呎户以295万元沽出,原业主持货4年多,帐面蚀近“1球”……
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凯和山加推70伙 撇除楼层及景观属原价加推
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,周一(18日)傍晚上载价单2号,加推70伙,折实平均呎价11,478元,较首张价单高约3.5%。发展商指,新一张价单撇除楼层及景观等因素,属原价加推。不过,新价单对比首张价单有个别单位出现高层比低一层平。
【主席所言甚是】2023楼价、地价一并时光倒流
美联集团主席黄建业日前指出,相信今年楼价已经于5月见顶,跌势已成,料2023全年楼价升幅“捧蛋”,届时楼价将“时光倒流”回到2017年,即6年前水平。黄建业的分析,已火速被证实,皆因香港楼市面粉面包价都出现明显回调。
飞扬第1期已获入伙纸 即将开放现楼予公众参观
屯门扫管笏全新盘开价之际,余货盘亦展开新部署。长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期,周四(14日)公布日前已获发入伙纸,即将开放第1期现楼单位。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示,飞扬第1期及第2期至今已合共售出702伙,套现逾35 亿元,短期内将会开放第1期现楼单位予公众实地参观。
屯门凯和山首批312.5万入场 折实平均呎价1.1万
新盘低价推出成新常态,路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,周四(14日)公布首张价单,提供140伙,折实平均呎价约11,088元,较今年3月劈价推出的飞扬第2期首批再低约11%。是次开放式户折实入场费312.5万元,而最低折实呎价9,168元起为一手市场自2020年5月后、逾3年来首见跌穿1万元。
【新盘2023】屯门新楼呎价低于一万 管翠路项目主打两房
近年来成为新盘市场的供应主力集中新界西北,户型多元化,地域选择又不少,而且普遍入场银码较少,区内新盘都不时抢去市场上不少目光。最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门扫管笏管翠路的项目,早前已取得预售楼花同意书,9月开卖。
屯门NOVOLAND 471实呎户月租1.5万元 区内客“零议价”承租 2022年买入 租赁回报约2.4厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,有感加息步伐仍未明朗,部分准买家“买转租”,带动区内租赁交投,该行最新促成屯门NOVOLAND 471实呎户以月租1.5万元租出,业主2022年年买入单位,享约2.4厘租赁回报。…
凯和山会所设计曝光 连园林面积逾4.7万呎
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,预告将于短期内公布首张价单,首批涉不少于139伙。发展商于周二(12日)披露会所“Club MORI”的设计概念及设施细节。该公司销售及市场推广副总监陈健聪指,会所连绿化园林面积合共逾4.7万方呎,采以“绿活概念”作设计,划分成三大主题区,提供共27项设施。
【多图】屯门凯和山开放4个示位 三房户采香槟金为主调
经历极端天气洗礼后,新盘加快推盘步伐。由路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,原定上周五(8日)举行的示范单位开放记者会,延期至周一(11日)举行,发展商一口气开放4个示范单位予传媒参观。
【新盘追击】屯门新盘凯和山多面睇!
屯门近年发展迅速,区内生活配套不但一应俱全,更陆续有大型基建项目落成,例如屯赤隧道,以 […]
屯门凯和山最快今日上载楼书 开放式户291呎起
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,周一(11日)公布最快今日上载楼书,开放式户实用面积由291方呎起。路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪称,项目有机会周内公布首张价单,数量涉及不少于全盘693伙的两成、即不少于139伙,主力先推出实用面积为1,000方呎以下的标准分层户,而实用面积1,000方呎以上的单位则倾向招标。
屯门华都花园412实呎户426万元沽 2008年货 帐面赚逾“3球”或近3.9倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,购买力转投二手市场,该行最新促成上车客斥426万元购入屯门华都花园412实呎户,原业主2008年买入单位,帐面升值近3.9倍……
屯门弦海开放盘户月租9500元 2019年货 租赁回报近2.9厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,部分睇楼客认为加息周期未止,逐由“买转租”,带动区内租赁交投,该行最新促成屯门弦海开放盘户以月租9500元租出,业主2019年买入单位,享近2.9厘租赁回报……
屯门叠茵庭376实呎户488万元沽 1999年货 帐面获利逾“3球” 升值逾2.5倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,新盘抢客,部分二手放盘业主扩阔议价空间止赚离场,该行最新促成屯门叠茵庭376实呎户488万元沽,原业主1999年买入,帐面获利350.6万元……
凯和山部署下月初上载楼书及开放示范单位
全新盘登场,路劲地产牵头发展的屯门管翠路18号项目凯和山,周一(28日)公布推盘准备工作进入最后阶段,部署下月初上载楼书及开放示范单位,有机会下月随即开售。该公司销售及市场推广副总监陈健聪指,项目由4座楼高16至17层的住宅大楼组成,标准户型涵盖开放式至四房间隔,主打的两房 占逾四成 ,单位层与层之间的高度有逾3米。另设14座洋房,全盘总共有693伙。