大埔白石角有多个新盘落成。而将军澳日出康城也不少新盘陆续入伙,惟部分期数依然正在兴建中,估计西贡区空置数目未来有机会增加。至于九龙城的空置数字录得急升,估计与区内多个新盘入伙有关。提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙,而同区提供667伙的尚‧珒溋,也在同月入伙。
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受第五波疫情爆发影响 料今年私楼落成量约2万伙 较差估署预测为低
差饷物业估价署公布“香港物业报告2022”初步统计数字,估计今年私人住宅落成量22,850伙,创18年新高;然而,翻查纪录,自2004年至2021年间的18年间,共有15年…
【参考指标】楼价指数的制定 原来建基于…
市场上不少用家、投资者、甚至地产业界发展商,都会以楼价指数作为一个楼市参考指标,不过,坊间都有不少机构及政府部门都有制定楼价指数,但计算方法及基准都有不同,市民参考时,都需要了解一下各指数的背后计算基础。美联信心指数越高代表越少业主减价,反映乐观情绪笼罩,楼价有可能回升。
美联布少明:二手楼价料年底前回升
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,差饷物业估价署公布的9月份私人住宅售价指数,按月跌约0.4%,已较高位回落近0.5%,而该的楼价指数于早前突破历史高位后,亦呈高位争持格局,最新报174.01点,比起历史高位低约1.8%…..
5月港岛细单位涨逾3% 新界则跌2.7%
据差估署临时数据,5月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,港岛及九龙区上升,新界区则下跌。当中以港岛细户涨幅较大。该区细单位平均每方呎售价约17,929港元,按月升约3.23%。今年首5个月已累升约5.94%。以实用面积约430方呎单位计算…..
差估署:5月楼价指数按月续升0.6% 连升5个月
差饷物业估价署公布的最新数据显示,今年5月份私人住宅售价指数报393.7点,按月再升约0.63%,已连升5个月;按年则升1.96%。指数已回升至2019年6月水平。今年首5个月楼价累计上升3.63%,较2019年5月的高峰396.9点,只低3.2点或0.81%….
差估署:4月私宅售价指数按月升0.44%
本港住宅市场走势向好,差饷物业估价署公布的最新数据显示,今年4月份私人住宅售价指数报390.8点,按月再升约0.44%,已连升4个月,为2019年7月后的21个月新高。租金指数则报约177.7点,按月显著回升约1.89%,已连升两个月…..
差估署:首季住落成量2249伙 按年跌近四成
差饷物业估价署资料显示,3月份私人住宅落成量录998伙,较2月份的783伙再升约27.5%。首季累积落成量2,249伙,相比去年同期3,726伙,则下跌约39.6%….
差估署:3月细单位平均呎价按月全跌 港岛区最甘
差饷物业估价署公布的最新数据显示,3月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,按月全部向下;其中,以港岛区跌幅较大,该区细单位平均每方呎售价约17,306港元,按月挫约1.8%…..
【新盘交投】超级豪宅成交跑赢大市 前景看高一线
随着近期疫情放缓,香港以至世界各地开始接种疫苗,新冠肺炎疫情有望得以解决。发展商近月亦力推新盘豪宅,市场对豪宅前景有信心,有资金偷步入市,促使新盘豪宅市道畅旺。
差估署:港1月私宅售价指数回升0.13% 租金连跌2个月
差饷物业估价署公布,今年1月份私人住宅售价指数报380点,较去年12月份的379.5点,回升0.13%,结束连续3个月跌势…..
香港去年11月私宅落成量4392伙 创近两年新高
差饷物业估价署资料显示,2020年11月私人住宅落成量约4,392伙,较10月仅1伙低位大幅弹升,并为2018年12月录5,281伙后,接近两年新高。由于11月落成数字急增,令去年首11个月累积伙数增至18,077伙,相比全年目标20,854伙,相差2,777伙…
香港9月私宅售价指数报382.6 租金指数按年挫9%
差饷物业估价署公布,香港9月私人住宅单位售价指数报382.6,按月回升约0.4%,按年亦升约0.3%,结束2个月跌势。今年首9个月楼价上升约0.89%,较去年同期约6.1%的升幅为低……
差估署:8月私宅落成1622伙 按月大增18.5倍
差饷物业估价署资料显示,8月份私人住宅落成量1,622伙,较7月份的83伙,大增约18.5倍。综观今年首8个月,私宅累积落成单位共13,076伙,较2019年同期约6,465伙多出约1.02倍…..
差估署:7月私宅售价指数按月回落0.5%
香港住宅楼价再度回落。差饷物业估价署公布的最新数据显示,今年7月份私人住宅售价指数报384.8点,较6月份下跌约0.5%,连升两个月后断缆。今年首7个月,该指数仍涨约1.5%…