财政司司长陈茂波2月23日发表最新一份《财政预算案》。除了大众关注的一万元消费券外,亦提及了不少涉及物业市场的措施,我们将节录当中重点整合。预算案指,低息环境及坚挺的用家需求支持下,2021年上半年住宅物业市场畅旺。楼价2021全年仍温和上升百分之三。
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【高官讲话你要听】运房局指12.7万户居住环境欠佳 房屋仍供不应求
全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户, 是现届政府新高。尽管未来两、三年有过万个过渡性房屋单位供应,相信有关住户将逐步减少,但陈帆坦言难说一个目标日期。同时,对于平均轮候公屋时间是否会突破6年,陈帆亦说不能够排除有关可能性。即是话,香港房屋仍处于严重供不应求的水平。
香港只有一半家庭住户拥有自置物业 反映潜在置业需求强劲
影响楼市因素除了供应及需求外,市场资金是否充裕、息口变化等都是重要的…
从新财案窥见短期土地供应难大增 对楼市有支持
土地供应是影响楼价的其中一个因素,短期供应不足,楼价难以大跌…
【财政预算案2021/22】财政房屋预算 房策重点懒人包
新一份财政预算案今日出炉,在楼市措施方面,提及到未来公私营房屋兴建量,过渡性房屋措施,卖地计划,以及新市镇发展进度。以下一文同大家作总结。
美联料明年楼价稳中向好
美国联储局今年最后一次议息会议一如市场预期维持利率不变,美联物业住宅部行政总裁布少明认为,目前本港银行体系结余高企逾4,500亿港元,料低息环境持续,成为支持楼市的动力之一。至于长策会公布最新未来十年总房屋供应目标维持43万伙,公营房屋供应30.1万伙…
荃湾4地拟改划住宅 提供7580个公私营单位
政府积极改划土地以增加房屋供应,规划署、土木工程拓展署及房屋署等向荃湾区议会作出咨询,拟改划4幅土地作住宅用途,合共提供7,580个公私营单位…
预算案:陈茂波称楼价仍高难撤辣 私楼年供近2万单位
香港一屋难求,民间要求撤辣、增加房屋供应的呼声四起,但新一份财政预算案却没回应…
私楼供应目标再下调 新盘供应难以大升
《施政报告》出台至今已逾两个月,当中提及的“土地共享先导计划”及《收回土地条例》,虽然有助增加中长期 […]
房屋供应杯水车薪 需追落后应需求
日前政府公布最新未来5年的公营房屋建设计划,预计2019/20至2023/24年度房委会及房协合共约有10.07万个公营房屋单位落成,远低于长远房屋策略目标,可见本港公营房屋供应紧绌…
楼市牛熊好淡争持
影响楼市因素非单一化,当中有利淡的,亦有利好的。目前楼市仍有不少利好因素支持,包括息口、供应、外围因素,毕竟有人辞官归故里,亦有人漏夜赶科场,无论利淡利好因素主导,总有人寻找入市置业的机会…
施政报告:主要措施懒人包 一贴睇晒
新一份施政报告以录制视像形式发表,市民想知重点有啲乜,请留意以下懒人包…
上半年推地力度不足 全年达标还看下半年
随着公私营房屋比例由六比四改为七比三,私人住宅的土地供应目标由18/19年度1.8万个单位,下降至19/20年度1.35万个单位,减幅达2成半。土地供应目标降低的同时,推地进度亦相对缓慢…
未来私楼供应少 一手交投难大升
发展商积极销售货尾,相信或是受到一手空置税的影响,预期下半年趋势将持续。然而鉴于未来私楼落成量有见顶回落之势,料发展商推盘量未会大幅上升,故预期全年一手私楼注册量亦将难以大升…
五穷六绝是否可以买楼
今年与去年有多少不同,去年是靠招标、高回赠、高成数按揭托起楼价,今年则是在中美贸易战阴影下,楼价仍然上升,因为大家都知道楼价上升除了因为供应不足之外,政府还要将供应量收缩…