与买入自住物业相比,银行对非自住物业按揭的审查,以及借贷成数亦会较严谨…
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【我要做业主!】上车·换楼·投资·收租·按揭全攻略
美联集团旗下经络按揭转介联合TVB翡翠台打造置业按揭特辑【我要做业主】,无论你是上车新手或者资深投资者,相信都可以从中汲取至新、至齐、至贴的买楼秘技,助您入市快准贴!
【按揭攻略】月入8万有楼夫妇 如何一层变两层
由于Jason与Catherine 目前是联名拥有物业各占一半业权,要回复其中一方首置身份。
杏花邨475实呎连租约户 长线投资客斥780万元入市 2009年货升值近1.6倍
美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,楼市向好,投资客入市,该行刚促成杏花邨一个475实呎连租约户…
西区南里壹号268实呎户 长线投资客斥728万元入市 2014年货升值近3成
美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促西区南里壹号一个268实呎户,长线投资客钟情屋苑楼龄浅及租务潜力优厚,故斥728万元承接…
【业主报税】自住楼、收租楼悭税攻略
到了报税的时间,知道大家都希望尽量减少税报开支,因此对于业主来说,更要知道有两个重要的物业利息支出是 […]
【荟荞】大围半山区开放式住宅新贵
荟荞坐拥低密度绿意景致,环境优美,清静怡人,同时拥有优越的地理位置及配套,连系都会核心,10 分钟步程即达大围港铁站。屋苑是单栋式两翼设计,主打开放式及1 房单位。
【个案分析】40岁夫妇目标想5年后多300万资产?
读者美玲和丈夫均为40岁,除了有过百万元的流动资产,更拥有本地自住及海外出租物业,殊不简单!面对负利率时代,想资产平稳增长应该如何投资?
【新盘追击】醒你西半山拣楼贴士 Central 8全中无得输!
【on.cc东网专讯】西半山向来甚少新楼供应,但贵为传统豪宅区,不少发展商都觊觎该地段,积极出手并购旧楼重建。今次就带大家到西半山拣楼,率先参观区内最新楼盘Central 8,一起发掘其投资潜力!
【业主心法】如何找个好租客?
经济环境不稳,一些新手业主放租物业时,又怕租客随时失业而无能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有什么方法可以预防租客不交租?
【供平过租】Hibor倘跌至0.5厘 供平过租重临?
美国联储局推出无限QE(量化松宽)救市,预计低息环境会持续一段时间。由于楼价近期有所回调,加上低利率,尢其是选用H按的业主,预期拆息会逐步回落,不用以封顶息供楼,令每月供款减少下,供平过租的楼盘或会愈来愈多。
【按揭财技】买楼收租全攻略
要做个成功的收租达人,买楼前必须做好充份预算,计算收租回报及考虑按揭因素,现时主流有三种计算收租回报计法,可根据实际需要选择,然后根据按揭要求选择适合的物业出租。
【买楼收租】传统蓝筹不派息 出路在哪里?
近日传统蓝筹股汇控宣布不派息,令一众收息散户大跌眼镜。要为资产保持稳定回报,投资者可考虑买楼收租。而第一步要先了解近年住宅租金走势及选楼事项,摸清香港租务市场生态。
【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?
近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响,其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让,但买入前有什么考虑因素?是否能顺利申请按揭?
【#新手教学】买连租约盘入门秘笈
二手交吉盘供应紧张,笋盘难求,部份无即住需要的买家先买入连租约盘,待租约结束后收回自住。究竟买连租约盘有咩好处?