楼市资讯 | 美联物业

每每有新楼盘推出，无论是蓄势待发的准买家、还是楼市驰骋多年的投资者，都想立即看一看示范单位。考虑到到双向通关暂时还没有消息，美联物业的3组专业代理决定率先带大家线上看样板房、一探新房究竟！

近日由中冶置业发展的新房逸璟． 龙湾，由于工程问题至今尚未入伙已经逾7个月时间，不少买家取消交易，发展商表示会按照正式买卖合约退回楼价，并不会没收其订金，同时按规定支付有关的利息。

近期深圳楼推出了“豪宅税”征收新标准，规定144平米以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。这对于有意购买大房子的准买家来说，无疑是政府送的极大优惠，分分钟能省下几十万的真金白银。

近来西南九龙及长沙湾可谓是独领风骚，长实、新鸿基的两大新盘“爱海颂”和“汇玺III”接连推售，吸引了大批购买力在此聚集。

刚刚过去的国庆黄金周，北望长城人山人海，南眺天涯海角人潮汹涌，各大景点都是挤满了旅行放松的人们。而香港楼市则在这期间频频推售新盘，其中不乏低于市场价的笋盘，也吸引了不少有意上车的准买家跃跃欲试。

近期香港各区新盘频推，既有特邀影帝巨星周润发做广告的蓄势待发豪宅新盘何文田“傲玟”，也有内地房地产合景泰富联手龙湖集团之启德新房“尚·珒溋”.

在内地，大部分买家都喜欢买新房，因为相对于二手房来说，一手房的房龄更长久。而到了香港，情况则有所不同，香港的房屋不像内地有70年产权限制。

如今，来香港奋斗的港漂年轻人越来越多，自然而然成为了香港房地产的潜在购买力。根据近几年的资料可以看出，内地买家在港置业更偏好于购买新楼盘。