标签: 施政报告

【啟德新盤2023】PARK PENINSULA最大型項目 承豐道15號壓軸登場

【启德新盘2023】PARK PENINSULA 60万首期有找做业主!

2023楼市踏入到最后一季,多个大型过千伙新盘准备登场,其中近日来市区新盘重镇的启德PARK PENINSULA,一再成为楼市焦点,当中,位于承丰道15号,由中港三家发展商合作的启德全新项目,单位望东九龙一带海景为主,可望成为启德区2023新盘的压轴大作。

【買大開細】特區政府與地產商 樓市政策對著幹?!

【买大开细】特区政府与地产商 楼市政策对着干?!

最近公布由私人发展商参与兴建资助出售单位新计划“乐建居”,除了表明单位须以市价65折发售之外,所有单位面积不得小于约280平方呎,以及至少7成单位不得小于375平方呎。然而,私人市场偏偏有不少细单位新供应,陆续登场,而且单位面积随时有机会再破新低。

【復活了】私人參建居屋計劃2023懶人包

【乐建居2023】私人参建居屋计划懒人包 市价65折

政府拟不再就私人参建居屋项目“包底”,即不会回购未售出单位,但会鼓励发展商在设计和用料上增加楼盘吸引力,估计不会以“清水楼”推售项目。同时,消息指,最新提出的私人参建模式与以往有别,政府不会再“包底”,发展商将要自行处理卖不出的单位。

新香港人 優才 專才

【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?

从申请方面来说,优才和专才的区别主要是,香港优才由申请人本人申请,人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人,续签形式为2+3+3,另香港优才拿了香港居民身份证期间,如果失业,续签时入境处会酌情多给一年签证,不会直接拒绝续签。

11月首16日整体物业注册量按月减少约5.8%

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首16日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录1,935宗,较10月同期2,055宗按月减少约5.8%……

累积货尾量逼近1.7万伙 按月续升约3%

美联物业房地产数据及研究中心资料显示,10月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约16,992个单位,较9月约16,504伙进一步上升约3%(见图一)。上月《施政报告》公布前,市场观望气氛浓厚……

施政報告2022 減辣

【政府减辣救市?】2022施政报告地产楼市政策一览

特首李家超在《施政报告2022》中表示,向合资格外来人才退还在港置业额外的印花税。如在2022年10月19日或以后在港置业,可于居港七年并成为香港永久性居民后,就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税。

北部都會區 新盤 粉嶺

【上车首选】北部都会区核心新盘 粉岭北项目三球内入场

位于粉岭北新发展区的首个全新大型住宅项目,地理位置优越,既坐落于“北部都会区”之核心,尽享“北环创科走廊”的优势,亦与深圳接近;加上粉岭原有的完善社区配套,配合更完善的交通网络发展,在四周的优美自然环境中,成就起得天独厚的新一代市场定位,势必引起市场热烈追捧。

山顶种植道4伙大宅上楼书 拟部署转租为卖

《施政报告》公布后,部分发展商立即启动销售部署。据一手住宅物业销售网,山顶种植道46号,周三(19日)已经上载销售说明书,拟部署转租为卖。项目并排而设4伙楼高3层的楼宇,每户实用面积逾4,000方呎,皆设私人泳池和花园。

布少明:施政报告等同减辣 料放宽限制为未来房策主流

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,是次施政报告等同于宣布减辣,料放宽置业限制将成为未来政府房策的主流方向,有助驱散市场的观望气氛,有助吸引现于香港工作、而又未成为香港永久居民的人才入市,尤其是已来港居住近5年或以上的人士,预计受惠人数高达18.4万,为楼市带来新的购买力。

施政报告:强拍门槛降至7成业权 楼龄70年仅6成

施政报告中提到,政府会物色更多土地以照顾需求并增加土地储备。当中,政府指会加快业权统一以利老旧市区重建,建议放宽申请强拍门槛,楼龄达50年或以上但少于70年的私人楼宇门槛由八成业权降至七成,楼龄达70年或以上则降至六成。位于非工业地带的工厦,如楼龄达30年或以上,门槛降至七成业权。