楼市资讯 | 美联物业

美联物业东涌站分行助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，个别业主睇淡后市，扩阔议价空间沽售手持物业，新近该行录得东涌东堤湾畔3房套户交投，区内分支家庭以875万元承接……

美联物业东涌助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，加息阴霾持续，惟无阻用家入市，更趁机大幅锄价，该行新近录得东涌东堤湾畔两房户交投，买家曾锄价百万元，终以720万元易手…

美联物业东涌蓝天海岸分行首席助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行日前促成一宗东涌蓝天海岸两房套户交投，一名外藉人士于获取永久身份证后，随即由租转买，斥1,070万元购入心仪高层单位作自住用途…

美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，有外区客日前透过“美联物密Chat”转介，成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位，涉资960万元。他补充，映湾园本月暂录约3宗二手成交，平均成交呎价约12,341元……

二手交投向好，不乏投资客入市寻宝，美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行新近促成一宗东涌东环二手成交，一个低层3房套单位经议价后，获外区投资客以850万元承接，同类单位现时月租约1.8万元，以是次单位成交价为例，回报率可达逾2.5厘。

美联物业东涌蓝天海岸分行高级客户经理翟晓明(Terrence Chak)表示，区内交投气氛向好，该行日前促成一宗东涌蓝天海岸二手成交，一组外区外籍买家经该行购入海景3房套单位自住，涉资1,380万元…

美联物业东涌蓝天海岸分行客户经理翟晓明(Terrence Chak)表示，刚过去周末区二手成交活跃更接近双位数，而议价空间进一步收窄至1%左右。该行促成一宗东涌映湾园二手成交，一组区内外籍买家经该行购入罕有自制相连单位，用作换楼用途，涉资1,780万元…

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，该行日前促成一宗东涌蓝天海岸二手成交，低层3房套单位放盘仅2天，即获外区首置客承接，涉资879万元…

来数年仍有数以万计资助出售房屋单位落成，2021年起将会陆续推出市场。市区焦点一定是北角渣华道新居屋项目，单位数目虽然只有200伙，但是位于市区港岛东地段，而且东北方是维港海景，前方私楼属豪宅级数，实用呎价高达30,000至60,000元，用居屋的价钱享受豪宅的地段。