据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私楼及二手住宅注册量合共录70,973宗,比起去年全年62,292宗高出约13.9%,创9年新高;期内金额…
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SSD十一周年 二手住宅注册“量跌额升” 宗数跌约34% 金额升约55%
额外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日实施后,至今即将届满十一周年。过去十一年间,SSD再推出加强版,BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦先后推出,期间又多次收紧按揭措施出台,导致二手住宅…
动工量、落成量、潜在供应3项数据按季齐跌 北部都会区、明日大屿发展需时 短期供应难因此而大增
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料,今年第三季私人住宅施工量仅录700个,较第二季按季大跌约83.7%;与此同时,第三季落成量亦只有2,200个,按季亦显著回落约67%,两项数据双双大跌。虽然新…
首9个月全港88区中 近6成区份二手注册量已超越去年全年
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析,今年首9个月共有52区二手住宅注册量已超越去年全年,即占约59.1%;已追平去年全年的区份亦有2个;而余下约38.6%为仍…
美联布少明:尚宜入场费低 料吸引投资客
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,上水全新楼盘尚宜周四(30日)公布首张价单,首批单位折实仅242.8万港元起,相信为近年最低入场费的全新楼盘,预料吸引用家投资客兴趣。布指出,尚宜全数30伙单位折实平均呎价逾1.8万元…
料9月二手住宅注册量稳守约4,000宗
美国联储局公布议息结果,一如市场预期维持联邦基金基准利率不变,低息环境持续,对楼市带来支持;然而,近期楼价高企,买卖双方交拉锯,加上期内新盘热销,抢去部分购买力,以致二手交投受压。据美联物业房地…
美联“租金走势图”8月份按月续升约0.4% 创19个月新高 今年首8个月累升约3.3%
适逢暑假租务旺季的带动,令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元,按月续升约0.4%,创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖,物业交投畅旺,楼价回升;与此同时…
首8个月逾2,000万元二手住宅注册量逼近1,700宗 已达纪录第三高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月份逾2,000万元二手住宅注册量录205宗,按月跌近2成,创半年新低;然而,今年逾2,000万元二手交投表现突出,即使8月份宗数回落,但以今年首8个月…
二手居屋“双高” 金额及平均每宗价格齐创纪录新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至8月24日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册金额涉及约252.8亿元,超越去年全年约251.5亿元,并创纪录新高(见图…
年内交投最活跃十大屋苑 3屋苑宗数已率先超去年全年
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至8月19日)二手住宅注册量最多的10个屋苑中,合共录3,366宗二手登记,较去年全年3,632宗仍相差约7.3%,当中维景湾畔、新都城及珀丽湾3个…
首7个月二手注册量最多10区之中 将军澳市中心流通率约3.3%最高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析,今年首7个月二手注册量最多的10区之中,将军澳市中心的流通率最高,录约3.3%;至于期内宗数最多的荃湾,则录约3.2%…
首7个月全港88区中 87区二手住宅注册量按年上升 荃湾年内首个突破2,000宗地区 九龙城急升逾4倍最大升幅
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析,今年首7个月中,接近9成9地区(即87区)二手住宅注册量比起去年同期上升。当中荃湾区宗数最多,并为年内首个突破2,000宗…
上半年逾2,000万元二手住宅注册量超过1,200宗 创有纪录以来第二高
上半年逾2,000万元大额二手表现突出,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年逾2,000万元二手住宅注册量录1,226宗,比起去年下半年834宗上升约47%,仅较97年上半年1,228宗少2宗…
料6月二手住宅注册量达5,500宗或以上 届时连续4个月超越5,000宗水平 续创2012年11月后的最长纪录
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,6月首17日二手住宅注册量录3,364宗,较上月同期3,261宗上升约3.2%。若以目前走势估计,料全月最终达5,500宗或以上,即届时二手住宅宗数将连续4个月…
美联“租金走势图”5月份按月回升约1.4% 今年首5个月累升约1%
私人住宅租金于4月份轻微回软后,5月份再度回升。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元,按月回升约1.4%,而今年首5个月呎租亦止跌回升,累积上升约1%(见图一)。 部份大型屋苑…