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【新楼实战】买楼花流程及按揭注意事项

在2021年本港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的极高比重。“楼花”是指未落成的楼盘,发展商为了锁定销售量及回笼资金,会推出多项折扣优惠,鼓励买家在楼花期买入单位。现时《一手住宅物业销售条例》规管一手物业(包括楼花)的销售程序及资金存放。

【前瞻篇】2021年香港楼市新格局

2020年全球受新冠肺炎疫情及其对应的抗疫措施影响,经济活动减慢,香港难独善其身,失业率上升,而受封关影响,与旅游相关的零售、住宿及膳食服务行业更受重创。

全新盘往往“一批即推”?

已获批单位中,当中已推出市场的项目单位数目有近4,700伙,占已获批单位总数高逾8成,而大部分项目为获批后约1个月内推出应市,相信发展商日后将继续采取“一批即推”的销售策略…

年内预售楼花回顾

目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之新盘单位有逾1,500伙,若连同上述累积待批单位一并计算,合共约1.4万伙,相信未来可为市场提供适时供应…

【港铁新盘】邻近地铁的大型全新项目何处觅?

位处香港铁路大围站的柏傲庄I于本月开售,第二期涉及1,415伙的柏傲庄II亦已获批预售楼花同意书,至于同属沙田区内另一个大型项目火炭坳背湾街1号(1,335伙),由中资中洲置业发展,位于港铁火炭站旁,正在待批预售楼花同意书。