楼市资讯 | 美联物业

市区焦点新盘开售，长实集团(01113)发展的油塘亲海駅II，今(12日)发售626伙。发展商安排买家于早上9时至10时报到，大批准买家提早抵达红磡置富都会的售楼处排队登记，以作即场抽签决定拣楼次序，现场人头涌涌，并重现排队人龙。随着抵达的准买家不断增加，人龙于商场中庭“打蛇饼”，及伸延至户外的天桥，更一直沿天桥排至红磡港铁站对出的位置，场面热闹。

新一代新盘票王诞生，长实集团(01113)的油塘亲海駅II，收票数字继续飙升。市场消息指，截至周四(10日)约下午4点半，项目已接获逾3.06万张入票，并取代柏傲庄III登上本港历来收票最劲的新盘票王宝座。该盘将于今晚8时截票，预料收票数字会继续飙升。

长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II，首批单位以低价出击震撼全城，发展商乘势加推新一批单位，周日(6日)推出第2号价单，涉及122伙，折实平均呎价约15,063港元，属原价加推。集团执行董事赵国雄表示，首轮销售前有机会再度加推，开卖前不会加价，视乎收票情况再决定卖楼日期。市场消息指出，项目暂收到逾5,000张入票，以首两张价单合共254伙计算，超额近18.7倍。

市区盘以震撼低价出击，长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II，周四(3日)公布首张价单提供132伙，折实平均呎价约14,997港元，不但比同区对上在去年底推出的新盘朗誉低16%，预料属7年来九龙区新盘首批新低水平…

长实集团(01113)油塘亲海駅II，周二(1日)公布周内会上载首张价单，并提供不少于132伙。长实营业部首席经理郭子威表示，项目由昨日起一连3日率先开放展销厅予代理参观，预料3日合共可录逾8,000个人次参观。楼盘最新公布伙拍电子支付平台AlipayHK为买家及准买家提供优惠，包括参观示范单位即送50港元。

长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II部署下周开价之际，属另一期数的亲海駅I于周五(28日)上载楼书至项目官方网站，提供228伙，今期不设开放式户，一房实用面积由273方呎起。由楼书可见，新一期项目由1座楼高26层的住宅大楼组成，提供户型涵盖一房至三房间隔，实用面积由273至736方呎。

长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II快将推出，发展商周三(26日)公布最新定息付款计划，三房单位一按最高达楼价九成，首3年供息不供本。集团营业部首席经理郭子威表示，预计美国联储局将会再度加息，项目为三房单位客户推出最新付款办法，并不设限额。项目楼书今日已上载一手住宅物业销售资讯网，示范单位将于周四(27日)开放予传媒参观。

长实集团(01113)油塘亲海駅II，周五(14日)已上载楼书至项目官方网站。该期数最细开放式单位实用面积由210方呎起。发展商表示，项目预计下周开放示范单位，首张价单将提供不少于132伙。楼书所见，今期项目由3幢住宅大楼组成，包括第2A座、2B座及第3座，合共提供658伙，户型涵盖开放式户至三房户，实用面积由210至723方呎。

市区全新盘加快推售部署，长实集团(01113)油塘亲海駅II，周三(12日)公布将于周内上载楼书，最快下周开价及争取月内展开销售。该集团营业部首席经理郭子威透露，为配合政府的“抢人才”措施，价单将会推出针对外来人才的“爱才计划”，为该类买家提供额外5%折扣优惠。