网络上常常看到这样的标题党——“月入3000,如何在香港全款买房?”,点进去以后就会看到某某拿着5年来省吃俭用存下来的100块和爸爸赞助的799万9千9百,买下了旺区某两室一厅的中型单位。虽然是段子,但这年头尤其是在香港这样物价和楼价一起上天的城市,不啃老真的有可能买房吗?
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【入市攻略】港漂买香港楼需要注意以下几点
例如看中沙田第一城一个现价500万的单位,那么尽快存到50万首期+其他开支25万=75万就是你的目标。假设分开5年储蓄,每年需存到25万元,即每月约20,833元,然后再根据这个数位订下更小目标,让存钱这件事看上去只是眼前的一小步,从而迈向买楼的一大步。
【新香港人撑港楼】港漂7年入市 最受欢迎地区竟是这3个?
随着越来越多的内地企业来港拓展,管理层及高级管理人员在港置业,都是超级豪宅为首选,不少愿意“一掷万金”,付出高昂的“买家印花税”以购买优质超级豪宅。除此之外,新香港人还爱“新”,因此一些新区及新盘受到“港漂”买家的追捧。
【港漂生活】到港留学或工作 最需要的租楼攻略
签约时一定要预先准备足够的现金,同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场,签约时要把各种信息确认标准,明确写在租约里,一式两份业主和租客各持一份。由于香港的租楼合同必须经过政府备案,所以签完约后要去政府打厘印。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%,业主和租客各付一半。
【港漂生活】早上取身分证 下午就买楼
所谓新香港人,除了新移民之外,还有一批在香港读书打拼待足7年的港漂,他们大多有投资物业的意识、想要有一个安稳的家、对香港充满信心,且积累了一笔可观的财富。于是七年一到,30%的额外印花税不再,便立刻圆了这个生根梦。
睇好北部都会区潜力 “港漂”拟买柏珑I收租
社交距离措施放宽后首个周末,有楼盘展销厅挤满参观者。由信和置业、嘉华国际及中国海外合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑I,位于尖沙咀中心的展销厅人流畅旺……
【港漂攻略】在香港租楼的防伏小贴士
内地留学生令今年香港的暑期租务市场格外旺盛。这大概与去年取消面授,同学们推迟赴港行程;和今年各大高校全面恢复面授,于是便集合了两届同学有关。然而,当大部分同学经线上租楼,以为居住一事已经尘埃落定,满心欢喜地踏上来港之路时,却发现异地租楼的斗智斗勇,才刚刚开始。
【港漂生活】疫情之下 租楼区域大变
疫情之前,在香港留学租楼不算一件特别难的事。但封关一来,学生来港后就必须进行为期7至14日的居家隔离检疫。入境就要有住所,使得那些本打算来港之后再找地方住的计画落空。就这样,港漂租楼的故事也因为今时今日的疫情,彻底改写。
【置业攻略】2021香港买楼FAQ
无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地,理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面,相对会比较严谨,建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友,可以委托他人和中介签署临时买卖合约, 到正式买卖合约的环节,可以邮寄方式寄给买家亲笔签署, 再寄回香港即可。
港漂7年终于买楼 最受欢迎地区竟是这3个?
新香港人撑港楼 每年暑假,是一批新的香港留学生到港的时间,而扎根7年后的他们,也都在这个季节拿到永居 […]
2021新!港漂留学生最需要的租房干货
最近香港各大高校纷纷宣布全面面授的消息,即将到港留学的同学们要抓紧时间,提早部署找房的事情啦! 在香 […]
【租房准备】怕遇上假房东、违章房、不合法住宅,怎么办?
近日,港府公布下月率先安排在内地的香港居民可以免14日检疫回港。鉴于随时都有被召唤回港的可能性,港漂大表姐建议大家提前找房找室友哦!今天给大家准备的是租房查册大揭秘,一定要看到最后哦!
【九成按揭】港漂可以一成首期在港买房吗?
如果你正在考虑买房,但苦于首付不够充足,每月收入也不足以通过压力测试,那就一定要好好利用这个去年港府推出的“新按揭保险”计划,到底如何操作,赶紧往下看!
【港漂召集】你们最想看的香港生活指南,出了!
Hello我是港漂大表姐今天要为港漂弟弟妹妹们,捋捋香港生活的实战攻略!到达香港第一件事当然是租房,如何租得好?快来看大表姐独门秘笈吧。
【跑马地】想要住得大、好、闹中取静?有!
想要住得近市区又同时享有舒适的居住环境,那就千万不能错过本期Lily Li带来的笋盘推荐!以下三个跑马地房源,可谓是享尽交通、校网、环境得天独厚的优势!二话不多说,赶紧看短片介绍~