楼市资讯 | 美联物业

踏入传统租务旺季，加上不少来港升学的内地生租楼，带动私人住宅租金得以进一步攀升。美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.5元，按月轻微上升约0.03%……

自私人住宅租金于4月份喘稳后，5月持续平稳向上。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.41元，按月轻微上升约0.1%，过去2个月累升约0.4%；随着租金喘稳回升，今年首5个月跌幅收窄…

差估署今日公布4月份私人住宅售价指数，按月升约0.5%，而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上，“美联楼价指数”4月份同样按月回升，而踏入5月份持续向上，最新报169.15点，较4月初公布的指数累升约2%，年内…

租金连跌6个月后喘稳，美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.38元，按月回升约0.3%；随着租金喘稳，今年首4个月跌幅收窄至约1.7%(见图一)。虽然今年首4个月呎租累积下跌约1.7%…

美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.28元，按月续跌约1%，而首季累计则跌约2%。租金已连跌6个月，累积下跌约3.5%，并创自去年4月…

疫情严峻，加上近数月多个新盘入伙令租盘增加，导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元，按月续跌约0.3%…

12月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.98元，按月续跌约0.6%。虽然租金已连跌3个月，但2021年仍升约1.7%(见图一)。若与楼价相比，2021年“美联楼价…

11月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.18元，按月续跌约0.4%，连跌2个月。随着11月租金续跌，今年首11个月升幅收窄，累升约2.3%(见图)。若以上下半年…

随着暑假租务旺季完结，10月私人住宅租金按月回软。美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.31元，按月回落约0.6%，连升5个月告终(见图一)。虽然10月租金按月回落，但以首10个月计…

适逢暑假租务旺季的带动，令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元，按月续升约0.4%，创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖，物业交投畅旺，楼价回升；与此同时…

随着暑假租务旺季来临，私人住宅租金自5月回升后，6月进一步向上。美联“租金走势图”6月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.24元，按月升约1.5%，创10个月新高(见图一)。若以半年累计，今年上半年租金…

私人住宅租金于4月份轻微回软后，5月份再度回升。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元，按月回升约1.4%，而今年首5个月呎租亦止跌回升，累积上升约1%(见图一)。 部份大型屋苑…