近年来,澳洲积极推出不同政策吸引各地人才移居工作,而且澳洲楼价即使在疫情下都一直维持在稳定上升的水准,再者,现时澳洲楼市平稳发展,市场预计2023年有3%的跌幅,于现时楼价偏低,租赁需求上升之际,的确是投资者入市的好时机,不妨借此机会寻觅心水物业,把握低位入市。
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【28Hse】新加坡加辣 外国人买楼印花税增至60%
就此情况,有人认为香港应该趁机追回失地,借此调整买家印花税(BSD),以吸引更多人才及资金。根据香港现行的印花税税率,非首置的香港永久性居民、非香港永久性居民,或者以公司名义买楼,从价印花税(AVD)划一为物业售价的15%。
【移民部署】移民一定要卖楼?教你如何零成本移民!
近十多年楼价屡创新高,早年已置业的业主身家水涨船高,因此,业主可以考虑将物业加按,套出数百万元资金,然后将一部分资金取出作申请移民之用,另一部分则投入债券或收息股等投资工具,换取稳定的被动收入,实现零成本移民。“加按”是指申请多一次按揭贷款,按揭年期与一般按揭相若。
【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?
从申请方面来说,优才和专才的区别主要是,香港优才由申请人本人申请,人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人,续签形式为2+3+3,另香港优才拿了香港居民身份证期间,如果失业,续签时入境处会酌情多给一年签证,不会直接拒绝续签。
【英镑急泻】大不列颠的置业良机?
英镑汇率下跌,对大部分有子女于英国留学的家庭均受惠,毕竟于当地住宿、生活费至学费等,均较之前便宜,亦增加港生赴英留学的吸引力,尤其一些目前正观望或犹豫未决的家长,在英镑汇价下跌以及旅游限制放宽的环境下,会有更大机会送子女到英国留学。
北角半山峰景大厦1,690实呎移民盘 外区用家钟情斥3,038万元承接 2012年货升值逾2成
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,该行刚促成北角半山峰景大厦一个1,690实呎户成交,由于业主移民,故以吸引价放售,并获外区用家垂青,以3,038万元承接…
小心老友变租霸
如果移民要将自住单位出租,应该照实通知银行,一定要银行出consent…
在英国申请八成按揭 九成会被拒绝
一个朋友以BNO去了英国,打算长住。第一件事就是买楼,买楼当然无问题,但到银行申请按揭时,竟然得不获批核,更加别说什么“H按”、“P按”、回赠等…
业主移民放售马鞍山雅景台 同区换楼客斥862.8万元承接自住
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,楼市承接气氛向好,有业主拟移民海外,日前经该行放售马鞍山雅景台单位套现,获同区换楼客承接,涉资862.8万元…
你有你走,我有我买楼
我说移民与卖楼根本是两回事,即使有15万人离开,并不代表那些移民一定会卖楼…
业主移民沽得宝花园 投资客斥486万元承接1房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,有业主决定移民,刚透过该行沽售得宝花园1房单位予投资客,成交价486万元…
业主移民急放售马鞍山新港城 SSD松绑即沽出 用家斥633万元购2房户
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,有业主为赶及移民,急放售持有3年的马鞍山新港城2房单位,获区内租客以633万元承接自住…
哭楼丧?
近几个月,香港人人都讲移民,讲悲情楼市,谁听到都心惊胆跳。因此,老友在没有压力之下卖出了一个优质住宅单位
移民潮对楼市影响有限 憧憬“北水重临”续现阳春
移民再度成为城中话题,有市场人士忧虑移民成潮,近月市场亦不时录得卖楼移民个案,更有准买家出动物色“移民急让”的放盘。不过,综合市场资料显示,以移民为由的卖楼个案为数不多,料对楼市影响有限…
【楼巿蒋门人】国安法执行 英国BNO签证生效 移民英国买楼须知
这数个月来,随着国安法的落实与执行, 加上英国BNO签证5+1 政策在2021年1月31日实施, 笔者身边有很多朋友都开始在计划移民英国。