想了解最新楼价走势,除了睇现时美联楼价指数和中原城市领先指数CCL外,也可以睇网盘平均呎价最为参考,而且还有几个优势:由于美联楼价指数和中原城市领先指数CCL是按成交记录计算的,所以数据是有一定的滞后,而现在公布的网盘平均呎价是每天最新公布的,反映业主最新情绪。
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【领先指标】信心指数8周高于平均值
美联信心指数按周跌约1.4%,已连跌2周,惟信心指数跌幅收窄,反映减价盘增幅减慢。预期在市况平稳之下,信心指数将维持高于“指数平均值”之上,支持楼价平稳发展。
【领先指标】低息环境撑后巿 信心指数企高位
美储局上周宣布维持低息,利好大巿气氛,美联信心指数按周升1.3%,连续3周企稳70点以上高位。
【领先指标】一手带动气氛 信心指数稳走
多个新盘项目热卖,带动整体楼市气氛,美联信心指数连升7星期,创去年5月后新高。
【领先指标】新盘热卖 信心指数连升6周
新盘交投旺热,同时二手减价盘持续回落,业主信心稳步上扬,信心指数按周再升7.3%,连升6星期。至于社会事件对业主信心之实际影响,仍有待观察。
【领先指标】信心指数连升5周 稳守平均值以上水平
二手交投活跃,美联信心指数按周上升1.7%,已连升5周,反映业主对市场信心逐步回升,若走势持续,楼价有望回稳向上。
【领先指标】信心指数升穿平均值 楼价有望止跌回升
“美联信心指数”按周大升20.8%,连升4周,突破平均值,反映市场信心回稳,若走势持续,楼价有望止跌回升!
【领先指标】二手反弹 “信心指数”连升3周
疫情趋稳,35屋苑上周交投重上百宗水平,创约半年新高,信心指数按周升6.5%⬆,进一步靠近“信心指数平均值”,楼价有望稳走。
【领先指标】港疫情转稳 二手成交回升
本港肺炎疫情渐趋稳定,加上减价盘持续获得承接,带动二手屋苑成交回升,信心指数按周升4.5%,但若业主信心平稳回升,楼价有望平稳发展。
【领先指标】信心指数续跌 减价盘源补充
疫情未止冲击环球经济,“美联信心指数”按周续跌1.4%,部分业主接受现实,新一批减价盘应巿,九龙湾占比最高!
【领先指标】焦虑情绪浮现 指数升势告终
疫症全球扩散,“美联信心指数”结束 3周升势,微跌 0.8%,利淡消息挫业主信心,议幅增加。由美联物业首席分析师刘嘉辉为大家详细讲解!
【领先指标】楼市好淡争持 信心指数连升2周 仍未升穿平均值?
美国减息放水救巿,楼巿好淡争持,减价盘进一步被消耗,“美联信心指数”纵连升2周,仍未升穿平均值,反映普遍业主信心未完全回复!由美联物业首席分析师刘嘉辉为大家详细讲解!
【领先指标】信心指数回升 减价盘减少 楼价将止跌回稳?
美联首创“美联信心指数”每周追踪网盘价格变化,反映业主信心及巿场情绪,预示楼价走势!本周信心指数回升,减价盘按周有所减少。
【网盘行情】市场气氛靠稳 加价减价盘同录跌幅
近日社会气氛缓和,业主悲观情绪减弱,根据美联物业网盘11月22日至28日一周数据显示,减价网盘比例轻 […]
【网盘行情】二手减价网盘量 创5周新高
据美联物业数码策略部数据,受放宽按揭措施及减息双重利好因素带动,10月中美联物业加价住宅网盘比率一度由1.6%,倍升至3.2%,并连续3周企稳2%以上水平。