楼市资讯 | 美联物业

政府在施政报告2023推出楼市救市措施，不过，地产商似乎不太受落。地产商纷纷用行动表示看淡后市，最近更出现铁路上盖项目集体拒绝入标的冷淡画面。被拒绝入标的项目，就是港铁旗下东涌东站第一期物业发展项目，地皮即日“零标书”之下流标。

地政总署公布，山顶文辉道地王拆细后重推，第2、4、6、8号地皮将于11月20日招标，12月18日截标。美联测量师行董事林子彬表示，由于港岛区超级豪宅地皮供应罕有，早前流标后改为“一拆二”方式重推，无疑可减少投资风险…

日出康城第13期项目截收意向，并接获35份意向书，创区内项目新高。美联测量师行董事林子彬表示，区内发展已见成熟及过去推售的物业销情均见理想，反映市场对铁路项目需求殷切，加上是次推出的为日出康城压轴一期，故吸引大批发展商及财团提交意向书，先取得入标的“入场券”…

地政总署公布，大埔市地段第243号住宅地皮共接获13份标书，美联测量师行董事林子彬表示，尽管近期疫情升温，但是次入标反应仍不俗…

地政总署推出的大埔市地段第243号住宅地皮将于本周五(7月24日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，近期疫情升温及政经环境反复，市场气氛被受影响…

地政总署推出的沙田松头下路与桂地街交界的工业用地将于周五(7月3日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，由于政府过往推出的工厦新供应有限，2019年更是零供应，而上述项目位处火炭工业区一带，区内供应较少…

美联测量师行董事林子彬表示，政府下季度(7至9月)卖地计划，合共提供西贡及大埔2幅住宅用地，以及港铁亦推出日出康城第13期项目，预计可兴建约2,710伙新供应，合共估值约101.58亿元…

随着本港疫情趋缓和，经济活动逐渐回复，楼市气氛亦向好。由美联测量师行获业主及市区重建中介服务有限公司(市区重建局之全资附属公司)委托独家代理，以公开招标形式出售的香港北角糖水道12及14号全幢物业，将重启招标程序…

鸭脷洲海旁道住宅地皮在接获19份标书情况下，以13.328亿元批出，若以纯住宅发展，地积比率约7.27倍，每呎楼面地价约为15,097元，美联测量师行董事林子彬表示，是次成交价合符市场预期…

位于鸭脷洲海旁道住宅地皮将于本周五(5月22日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，港岛市区地皮罕有，是次推出的鸭脷洲海景住宅地，发展规模及投资额适中，预料受发展商垂青，尤其中小型发展商亦将参与竞投…

日前截标的九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮，在接获9份标书情况下，由长实以49.51亿元投得。美联测量师行董事林子彬表示，虽然安达臣道项目位处市区，以及地势较高，景观开扬…

日前截标的九龙启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘商业地皮，在接获4份标书的情况下最后流标。美联测量师行董事林子彬表示，受到近期市场气氛影响，非住宅业明显受压，但是次再有启德商业地流标，相信最主要原因是项目规模大，投资风险高…

位于九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮将于本周五(5月15日)截标，美联测量师行董事林子彬表示，是次推出的项目属首幅首置地皮，项目位处市区，以及地势较高，景观开扬，惟项目规模颇大，楼面逾100万呎，加上这幅首置地皮有较多条款…