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【28Hse】按揭普遍還款的計劃有...

【28Hse】按揭普遍还款的计划有…

发展商推售新盘时,会提供不同的付款优惠及按揭计划吸引买家入市,其中一个计划就是“渐进式还款计划”,买家首几年只需要偿还部份贷款额,但之后由于利息及贷款额增加,利息开支会大增。值得留意的是,“暂免偿还本金计划”及“渐进式还款计划”,与传统按揭方法相比,都是属于先甜后苦的,最初偿还本金较少,买家供楼初期将较为轻松,其后贷款额逐步增加,供楼压力逐渐增加。

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【按揭拆局】如何避免被银行Call Loan?

如果借款人士失业,银行亦未必会即时call loan,因为银行会考虑到借款人的供款记录。要到借款人未能如期还款,才会被银行列入监察范围。在银行的底线中,60天是颇为重要的风险控制时间。一旦拖欠按揭还款超过60天,就会触发银行将业主列入重点观察名单。

【财务管理】私人贷款4大常见错误

新居入伙、结婚、创业等人士需要庞大资金处理事务,如果手上资金未够充裕,除了向家人借钱,私人贷款是另一条常见的增加现金渠道。不过申请私人贷款前应充份了解借贷产品及自身情况,才能避免以下四大错误并做好财务管理。