投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”,买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”,2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元,较去年1月低位升约6.3%,同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下,加上美国减息在即,势必吸引投资者入市。
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【一按即睇全撤辣后楼市2024详尽置业分析部署】辣招成历史 楼市新开始
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。当中有意入市的人士之中,近70%被访者表示将“入市自住”,约30%则表示将“入市投资”。
美联黄建业:香港优势渐“烟消云散” 料2023年楼价升幅“捧蛋”
黄建业强调,“辣招”推出逾10年,香港的经济及社会环境已出现翻天覆地变化,楼市亦出现“结构性”改变,短炒绝迹,以自用为主,“辣招”却从未检讨。明白特区政府担心“撒辣”引致楼价飙升,惟因为经济欠佳及息口高企,楼价跌势已成,撤辣只会增加成交,楼价没有大升的基本因素。
【美联成立50周年】引领专业创新 成就置富人生
美联成立于1973年,经历半世纪的耕耘,由一家分行,单一业务,成为业务今日横跨中、港、澳与海外,领域遍及客户一应投资所需的大型企业,与香港经济“同呼吸、共成长”,协助无数家庭圆满安居乐业的梦想……
黄建业:地产代理受8大负面因素夹击 明年楼价反弹5%
2022年即将完结,美联集团(01200)主席黄建业在回顾时指出,地产代理行业正饱受“四高、四低”8大负面因素夹击,面临失业潮及吉舖潮,使业绩出现重大亏损。料本港楼市彻底复常仍须等待中港全面通关、经济复苏、市民信心恢复,以及息口见顶“四盏绿灯”齐开通后才出现,估计明年全年楼价料小幅度反弹约5%,全年交投则因为购买力累积及“低基数效应”而回升。
黄建业料楼价全年跌幅双位数 望港府减辣促楼市交投
美联集团(01200)主席黄建业指出,加息及疫情夹击重创香港楼市,如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案,今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩,跌势不止,更有加快的趋势,全年楼价跌幅预测扩大至双位数,料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升,预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗,将创1991年以来32年新低。
美联料今年楼价跌8% 未来走势聚焦3大因素
疫情下香港通关无期,楼价偏软。美联集团主席黄建业认为,楼市“价跌量缩”的情况将会持续一段时间,直到再出现利好消息刺激。现时发展商带头“劈价”推盘,加上“息魔”杀到,对二手成交构成巨大压力,急于放货的业主即时跟随减价求售,移民盘亦加入减价行列,令楼价持续向下调整,惟料跌幅有限,预计今年全年楼价将跌约8%。
美联集团亏转盈 全年赚港币1.32亿元 盈利创3年新高 主席黄建业:新香港人及热钱入市 楼市早春交投旺势延 料通关前全年楼价可升8% 超级豪宅“跑赢大市” 副主席黄静怡:审时度势投放资源 一二手市占率创10年新高
美联集团有限公司(“美联集团”或“集团”,股份代号:1200)今天公布2020年全年业绩:收益录得约港币四十九亿八千二百万元;权益持有人应占综合净溢利约港币一亿三千二百万元…
美联黄建业:中外资金“洪流汇聚” 楼市“送疫迎牛” 料全年楼价“小V型反弹”最少升5%
2020年在惊涛骇浪中过去,疫情重击各行业,住宅楼市却展现极强的抗跌力,全年楼价跌幅仅约1%。美联集团主席黄建业认为,香港楼价自2018年起受众多利淡外围因素夹击而持续波动,但…
各界促撤辣:美联黄建业吁“撤辣”助市民上车换楼
世纪疫情影响,上半年香港住宅物业之成交金额及成交量,对比去年同期均录得显著跌幅。美联集团(01200)主席黄建业指出,香港楼市近年经历“三起三落”,但是近期波幅已经收窄…
经络按揭转介冠名赞助电视台节目《我要做业主》
【营业资讯】经络按揭转介(经络)自2000年由美联集团创办人黄建业引入香港,与长和集团联手经营,一直专注按揭转介业务。经络成立20周年,秉承集团“先了解、后投资”的理念,特别冠名赞助无线电视翡翠台的全新置业按揭特辑《我要做业主》…
各界促撤辣:美联黄建业呼吁政府勿失最佳时机
疫情严峻,本地楼市亦被波及。美联集团(01200)主席黄建业指出,今年楼市受新冠肺炎爆发影响,延续去年的跌势,暂未有回升迹象,预料上半年楼价将下跌约5%,成交将持续萎缩,负资产及蚀让盘数目将会增加…
美联黄建业:楼价难重现“非典价” 料疫情平复后“U型”回升
新型肺炎肆虐,楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出,“小阳春”被疫情紧急煞停,预计2月一二手成交按月急跌3成,料上半年楼价持续受压。
武汉肺炎:美联黄建业料上半年楼价跌约5%
新型肺炎肆虐,楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出,楼市小阳春被疫情紧急煞停,预计2月份一、二手成交按月急跌三成….
美联黄建业:楼价料呈U形走势 业主及买家最佳策略系…
美联集团(01200)主席黄建业预计,今年香港整体楼价走势将呈U形走势,上半年楼市将先跌后回稳,而下半年在政府放宽按保,中美贸易战放缓下,料经济情况明朗后,有机会回升,全年楼价最多升约5%…