楼市资讯 | 美联物业

投资者趁市淡入市，获减价36.2万港元，于已补价自由市场以523.8万元，购入青衣居屋青泰苑两房户收 […]

土地注册处资料，山顶白加道28号单号屋，以5.3亿元登记售出，原业主于凤(YU FENG)于2015年11月以5.42亿元购入，持货5年，帐面蚀约1,200万元，若加上印花税及佣金等使费，损失更为惨重。新买家为余欣(YU XIN)．属汉语拼音登记，新买家有机会为内地人士…

刚性需求推动，细价楼仍有承接。美联蔡天赐称，粉岭花都广场2座高层G室，实用面积526方呎，开价690万港元，新买家睇楼两日，即以678万元购入，呎价约12,890元。

二手业主减价「谷起」交投。美联钟家豪称，荃湾荃景围一带细价楼业主，减幅普遍较上个月再多5%，令成交量上升。以区内指标屋苑荃湾中心为例，12月暂录9宗买卖，其中17座低层C室，实用面积329方呎，8月放盘最初开价470万港元，近日减价至415万元…

市区现楼新盘具市场需求。恒基地产(00012)旗下北角君誉峰，刚连环沽出3个单位，其中27楼J室，实用面积258方呎，成交价732.96万港元，呎价28,409元。而实用面积288方呎的17楼G室，以逾757.05万元获承接，呎价26,287元…

美联表示，受疫情影响，加上新供应有限，今年楼市呈现「一手跌、二手升」的局面，随着疫情减退，加上疫苗出现，料明年新盘销售量或重上1.8万伙，按年升约24%…..

过往抗跌力最强的港岛二手楼，疫情下都要劈价吸客，香港仔四喜大厦连平台海景户，约3个月累减105万元，终以约495万元沽出。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道….

业界普遍预期明年楼价下跌，部分业主趁有利润止赚沽货，钻石山居屋龙蟠苑及粉岭花都广场，均录辣招松绑获利成交。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道….